01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Старинная вилла с парком в Кастильон Фьорентино

Toscana | Siena | Val di Chiana , Toscana | Arezzo | Castiglion Fiorentino

Историческая вилла площадью более 1700 кв. м с парком и частной церковью в деревне Кастильон Фьорентино.
Описание:
Вилла в стиле ренессанс расположена в деревне с видом на Вальдичиану, на полпути между знаменитым городом Кортона и Кастильон Фьорентино. Вилла расположена на 4 уровнях общей площадью более 1590 кв.м. между благородной виллой и бывшими лимонными домиками. На цокольном этаже находятся подвальные помещения, на первом этаже - большие гостиные, кухня, прихожая и выходы наружу. В салонах великолепные полы из старинного щебня, фрески и деревянные кессонные потолки - все это возвращает зданию былую благородную атмосферу. На антресольном этаже находится небольшая квартира и кладовые. На втором этаже когда-то располагались все комнаты виллы, 2 ванные комнаты и 2 великолепные террасы, одна из которых крытая и с видом на долину.
Надворные постройки
Вилла также имеет прямой доступ к комнатам бывших лимонных домиков, которые сейчас представлены как погреба и кладовые на двух уровнях, выходящие во внутренний сад виллы. В перспективе они могут стать небольшими квартирами или комнатами с оригинальными элементами, такими как открытые балки или терракотовые полы. На стороне, противоположной лимонным домам, находится частная часовня, часть которой была недавно отреставрирована.
Состояние и отделка
Особняк находится в отличном структурном состоянии после недавней реконструкции крыши и фасада. Благодаря великолепной оригинальной отделке, присутствующей во всей вилле, реконструкция, которая улучшит ее, расположение помещений и озеленение, может превратить это поместье в настоящую жемчужину, как в качестве места для приема гостей, так и в качестве места для проведения мероприятий.
Открытое пространство
Снаружи особняка разбит великолепный сад в итальянском стиле, недавно переделанный в соответствии с тем, что было на вилле в 19 веке. Другие зеленые зоны находятся рядом с лимонными домиками. Несмотря на то, что вилла находится на территории одной частной деревушки, она имеет закрытую территорию для полного уединения и отдыха будущих гостей.
Потенциальное использование
Вилла может стать отличным местом для размещения гостей. Кроме того, это великолепная частная резиденция или эксклюзивное место для проведения таких мероприятий, как свадьбы или конференции.
Расположение и образ жизни
Расположенный на равнине с видом на долину и у подножия великолепного замка Монтеккио, этот исторический особняк находится в 5 минутах от центра Кастильон-Фьорентино, в 10 минутах от деревни Камуция и в 15 минутах от исторического центра Кортоны. Туристические деревни, такие как Пассиньяно-суль-Тразимено и Монтепульчано, находятся в 30 минутах езды. Автомагистраль A1 находится примерно в 20 минутах езды, шоссе Сиена-Перуджа - в 15 минутах, а железнодорожный вокзал с прямым сообщением с Римом и Флоренцией - в 10 минутах.