01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Историческая вилла pieds dans l’eau на острове Эльба

Toscana | Livorno | Isola d'Elba | Marciana Marina

Расположенная в привилегированном и уникальном месте, на пляже Spiaggia del Bagno в Марчиана Марина, эта великолепная вилла pieds dans l'eau площадью около 400 кв. м с частным парком площадью 4 500 кв. м была искусно переделана из старой мельницы, сочетая в себе историю и элегантность. С прямым выходом к морю и захватывающими дух видами, вилла является жемчужиной для тех, кто ищет оазис спокойствия и изысканности. Вилла полностью меблирована и украшена предметами искусства.

Описание
Вилла, перестроенная из старой мельницы, занимает площадь около 400 квадратных метров. К ней ведет тропинка через зелень и восхитительный внутренний дворик с видом на море. Светлая прихожая ведет на первый этаж, где находится большая гостиная с камином и выходом на террасу с видом на море. Далее находится полностью оборудованная кухня и столовая. На этом же этаже расположены четыре спальни, все с видом на кристально чистые воды острова Эльба, и три ванные комнаты.
На нижнем этаже находится большая гостиная и еще одна комната, которую можно использовать в качестве гостиной или комнаты для гостей, а также ванная комната.
Внутренний двор ведет в подвал, где находится спальня с ванной комнатой для персонала, а также большой эллинг с выходом на пляж.

Открытые пространства
Вилла имеет большой частный сад с подъездной дорогой. Подъездная дорога ведет к двум внутренним парковочным местам и первому двору. Он ведет к великолепному патио, оборудованному барбекю, которое идеально подходит для проведения вечеров и мероприятий на открытом воздухе. Арка ведет в огороженный сад, прекрасный оазис зелени и покоя. Но настоящей жемчужиной участка является большая терраса, омываемая морем, идеальная для того, чтобы наслаждаться морем прямо из дома, за бокалом вина или семейным ужином. Наконец, у виллы есть частная зона на пляже.

Состояние и отделка
Вилла находится в отличном состоянии, с такими деталями, как паркетные полы и изысканная отделка, которые придают характер и эксклюзивность этому дому с ярко выраженной индивидуальностью. Облицовка с четырех сторон заливает дом светом и придает воздушную и уютную атмосферу всем комнатам.

Возможные варианты использования
Этот необычный дом идеально подходит для тех, кто хочет жить в непосредственном контакте с морем, в окружении его звуков и ароматов, в зелени сада, утопающего в средиземноморском маквисе. И все это на очень близком расстоянии от услуг.

Расположение
Вилла расположена прямо на знаменитом пляже Spiaggia del Bagno, известном своими прозрачными водами и впечатляющей береговой линией острова.
Марина Марчиана, характеризующаяся своими узкими улочками и традиционными цветными домами, предлагает пристань для яхт в дополнение ко всем основным услугам. Портоферрайо и сообщение с тосканским побережьем находятся в 30 минутах езды.