01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Очаровательная вилла в Перудже

Umbria | Perugia | Perugino | Perugia

Это очаровательное поместье расположено в самом сердце умбрийских холмов, на территории площадью 26 гектаров, откуда открываются захватывающие виды на холмы, частное озеро и три самых интересных достопримечательности Умбрии - город Перуджа, легендарный исторический центр Ассизи и роскошный замок Рамаццано.

Описание

Вилла площадью около 930 кв. м расположена на двух уровнях, на вершине которого возвышается панорамная башня, идеально подходящая для большой хозяйской спальни.
На первом этаже величественный вестибюль с неоклассическими колоннами вводит нас в жилую зону, где мы находим большую, светлую гостиную с камином и открытую кухню с элегантной столовой. На этом же уровне находятся две ванные комнаты, прачечная и бильярдная.
Великолепная каменная лестница ведет на верхние этажи, где находятся три спальни с ванными комнатами, гардеробными и вторая гостиная, состоящая из открытой кухни, столовой и кабинета.
В доме также имеется гостевая пристройка площадью около 100 кв. м и удобный гараж, в который можно попасть с улицы.

Открытые пространства

На участке площадью около 8 000 кв. м, тщательно ухоженном, гармонично окруженном вековыми оливковыми, ореховыми и вишневыми деревьями, расположенном на 26 гектарах земли.
Масляная мельница площадью 160 квадратных метров напоминает о том, что "сельскохозяйственная" часть поместья насчитывает 440 оливковых деревьев и производит оливковое масло extra-virgin, из которого собственные оливки превращаются в высококачественное масло, склад площадью 200 квадратных метров и жилище смотрителя, занимающее площадь около 90 квадратных метров.

Состояние и отделка

Вилла была полностью снесена и перестроена в 2010 году в соответствии с самыми высокими стандартами, гарантируя значительную прочность конструкции благодаря использованию таких прочных материалов, как железобетон, травертин и pietra serena, из которых построены камины и лестницы.

Возможные варианты использования

Уникальная недвижимость идеально подходит как для жилья, так и для приема гостей.
Кроме того, здесь планируется построить великолепный бассейн и вертолетную площадку (см. прилагаемые визуализации и планы).

Расположение и образ жизни

Дом находится недалеко от таких основных достопримечательностей Умбрии, как Перуджа, Ассизи, Сполето и Спелло, в очень эксклюзивном, уединенном месте, но при этом очень удобном и близком к услугам. Умбрия - это регион, где находятся самые известные художественные работы Чимабуэ, Джотто и Беноццо Гоццоли, а также некоторые из самых важных образцов средневековой архитектуры в центральной Италии.