01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Фермерский дом в Кампаньятико с депандансом и бассейном

Toscana | Grosseto | Maremma | Campagnatico

Эксклюзивный особняк с панорамными видами и бассейном-инфинити в Кампаньятико
Погруженный в красивую тосканскую сельскую местность, всего в 10 км от города и в получасе езды от моря, этот роскошный фермерский дом, расположенный в Марручети, предлагает захватывающие панорамные виды и бассейн-инфинити, обеспечивая идеальное сочетание уединения и комфорта.
Описание
К дому ведет главная асфальтированная дорога. Главный дом фермы имеет внутреннюю площадь 534 кв.м. и был полностью отремонтирован, сохранив типичные архитектурные детали тосканской традиции. Усадьба состоит из главного дома и двух пристроек. Войдя в главный дом, мы видим большое открытое пространство с кухней, столовой, читальным залом, тремя спальнями с двумя ванными комнатами и комнатой для гостей с ванной комнатой. Остальные здания, полностью отделанные камнем, разделены на гостевые квартиры, две из которых состоят из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты, а одна - из гостиной, кухни, двух спален и двух ванных комнат. В сьюте есть красивая гостиная с кухней, ванная комната и комната с центральной ванной с видом на море.
Открытые пространства
Снаружи большой сад окружает бесконечный бассейн размером 15x5 с двойным бесконечным бортиком, идеальный для наслаждения моментами релаксации с уникальным видом на окружающие холмы. Площадь участка составляет 43 гектара, на которых растут 500 оливковых деревьев и 500 кв.м. органического огорода, что дает широкие возможности для выращивания культур или просто для уединения.
Состояние и отделка
Фермерский дом находится в отличном состоянии, благодаря недавнему ремонту, сохранившему аутентичный тосканский стиль. Использованные материалы, такие как терракотовые полы и балочные потолки, усиливают деревенский и элегантный шарм усадьбы, уделяя внимание деталям в каждом уголке.
Особое внимание было уделено вопросам экологии и энергосбережения: 20 кВт фотоэлектрических панелей, установленных на портовой машине, и строительство из биоконструкций, что позволяет отнести дом к редкому для такого рода недвижимости классу энергопотребления.
Потенциальное использование
Эта эксклюзивная резиденция в настоящее время является сертифицированной органической фермой и может быть использована как престижная частная резиденция или, благодаря оборудованным пристройкам, как роскошное жилье, предлагая интересную инвестиционную возможность в самом сердце Мареммы.
Расположение
Расположенный в Марручети, Кампаньяти, фермерский дом занимает привилегированное положение, погружаясь в спокойствие тосканской сельской местности, но находясь в пределах легкой досягаемости от основных услуг. Город находится всего в 10 км, а примерно за полчаса на машине можно добраться до побережья с его нетронутыми пляжами и природными ландшафтами Мареммы.