01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Апартаменты в историческом здании в Монтепульчано

Toscana | Siena | Val di Chiana | Montepulciano

Две квартиры в старинном здании в историческом центре Монтепульчано площадью около 560 кв. м.
Описание:
Недвижимость расположена в престижном районе исторического центра Монтепульчано. Она состоит из двух квартир, подвала и гаража, расположенных в старинном здании. Первая квартира расположена на втором этаже и имеет благородные характеристики общей площадью более 260 кв.м. В ней есть приемная, вторая гостиная, три спальни, кабинет, кухня и две ванные комнаты, а также две террасы, с одной из которых открывается великолепный вид. Вторая квартира имеет более скромные характеристики и нуждается в обновлении. В ней есть 2 спальни, кухня, гостиная и две ванные комнаты. На этом же уровне находится многофункциональное помещение, отдельное от входа, и бывший офис, общая площадь которого составляет 230 кв. м. Завершает недвижимость на первом этаже гараж с удобным доступом площадью 30 кв. м и подвал площадью 33 кв. м.
Состояние и отделка:
Аристократическая квартира находится в хорошем состоянии и имеет оригинальную отделку высокого уровня, такую как высококачественная оригинальная плитка и терракотовые полы. Кроме того, в квартире высокие фресковые потолки высотой более 4 метров. Квартира на нижнем этаже нуждается в ремонте и частично имеет потолки с открытыми балками и полы из гравия. Оригинальные светильники во всех помещениях. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, снабжаемых муниципальной метановой сетью, водоснабжение - муниципальным водопроводом. В настоящее время коммунальные услуги должны быть подключены. Расходы кондоминиума составляют около 25 евро в месяц за свет на общей лестнице.
Потенциальное использование
Дом может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический дом в очень удобном месте в одной из самых известных деревень Тосканы. Также может быть оптимальным вариантом для сдачи в туристическую аренду.
Расположение и образ жизни
Расположенный в историческом центре Монтепульчано, дом находится в уникальном месте между Вальдокианой и Валь д'Орча, которое предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и ландшафта, рядом с автомагистралями, ведущими в Ареццо, Флоренцию и Рим, а также прямым сообщением с Сиеной и Перуджей. Расположенный примерно в 18 км от въезда на автостраду, дом имеет основные услуги в нескольких минутах ходьбы. Примерно в 20 минутах езды находятся другие туристические центры с услугами и красотами, такими как Пьенца, Монтикьелло, Баньо Виньони и Сан-Кирико.