01 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

San Casciano Val di Pesa Villa storica di lusso

Toscana | Firenze | Chianti | San Casciano in Val di Pesa

San Casciano Val di Pesa proprietà storica per un totale di 1130 mq con dependance, terreno esclusivo di 3,7 ettari coltivato a vigneto,oliveta,meraviglioso giardino con piscina panoramica.
Descrizione
Si giunge alla proprietà attraverso un vialetto ben curato contornato da alti cipressi, veniamo immediatamente accolti dalla bellezza architettonica della villa storica che ci avvolge in tutto il suo splendore .
La villa padronale si sviluppa su quattro piani, al piano di ingresso si può apprezzare il grande soggiorno doppio caratterizzato dall’antico camino, la sala da pranzo e la spaziosa cucina abitabile,una prima camera matrimoniale con bagno esclusivo si trova a questo piano. Un piccolo appartamento di servizio di circa 45 metri è dedicato alla coppia di servizio. Salendo la maestosa e comoda scala interna si giunge al primo piano servito anche dall’esclusivo ascensore.Questo piano è dedicato alla zona notte costituita da due spaziose camere con bagno en-suite, un ampia sala bigliardo potrebbe essere trasformata in altra ampia e luminosa camera padronale. Due sono gli appartamenti ci circa 160 mq dedicati ad accogliere gli ospiti: cucina abitabile, soggiorno, duo o tre camere matrimoniali con doppi servizi.La dependance attualmente destinata sala degustazione,sala fitness
Spazi esterni
La villa è circondata dal suo spettacolare giardino all’italiana studiato in ogni minimo dettaglio e curatissimo in ogni sua parte.La piscina posta in posizione di grande privacy è ampia e panoramica .Una zona relax dove poter trascorrere momenti in assoluta privacy è ombreggiata grazie a gazebi molto scenografici. Il terreno di 3,7 ettari è coltivato a vigna per 1,5 ettari ad uliveto per 2,2 ettari per un totale di 900 ulivi.La terrazza panoramica posta al piano primo della villa offre tramonti suggestivi e affacci mozzafiato sulla tenuta .
Un garage triplo di circa 130 metri permette di parcheggiare le auto .
Stat e finiture
La villa è perfetta in ogni sua arte interna ed esterna, gli impianti sono a norma e non necessita di lavori di manutenzione.I pavimenti sono in cotto antico,i soffitti alti e con travi in legno molto eleganti e suggestive,numerosi sono i portali in pietra che impreziosiscono gli ambienti interni.Gli antichi camini originali creano atmosfere sofisticate.L'impiantistica è di ultima generazione,confort e tradizione si sposano perfettamente in questa residenza di lusso
Potenzialità d’uso
La villa si presta per organizzare eventi. Perfetta per una famiglia che desidera vivere immersa nel verde a pochi minuti da tutti i primari servizi .La dependance può essere trasformata in cantina per la lavorazione dell’uva e dell’olio.
Location
San Casciano Val di Pesa è parte della sottozona Classico del Chianti ed è un centro rinomato per la produzione dei suoi vini, dell'olio extravergine, e dei prodotti agricoli in generale. A solo mezz'ora di auto dalla città di Firenze è punto strategico per godere di percorsi enogastronomici di alta fascia