01 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Dimora storica con agriturismo, uliveto e ristorante

Toscana | Firenze | Pelago

Vicino alla città di Firenze affascinante dimora di 2720 mq. suddivisa in 35 appartamenti destinati all’accoglienza e dislocati in tre edifici tipicamente toscani,una cappella e un ristorante offrono una location perfetta per eventi e cerimonie.La proprietà è inserita nel suo terreno la piscina panoramica,il campo da tennis e un parco giochi rendono questa proprietà esclusiva e bella.
Location
La villa storica è vicina al paese e a tutti i principali servizi.La zona è ricca di cantine in cui prenotare percorsi enogastronomici.A soli venti minuti di auto si trova l’outlet di lusso The Mall mentre la città di Siena,Pisa e San Giminiano distano meno di un ora. Facilmente raggiungibile è anche l’aeroporto di Pisa ,ottimamente dislocata la proprietà storica di distingue per eleganza e confort
Descrizione
Lasciando la strada principale se ne percorre una tra colline coltivate ad olio e vino,attraverso il cancello privato si giunge alla villa storica di 2720 mq.costituita da vari edifici.La parte agrituristica residenziale si compone di 35 appartamenti con ingresso indipendente per un totale di 85 posti letto.La villa padronale di circa 1604 mq risale al 1700 ospita 17 appartamenti,una sala destinata all'accoglienza,due ampie orciaie e un grande spazio di 77 mq di deposito dell’olio Gli appartamenti sono completi di cucina e servizio una o due camere a seconda dell’appartamento.
In adiacenza alla villa si trova il ristorante di circa 168 mq. in grado di accogliere 60 ospiti.In questo spazio si organizzano anche degustazioni di olio e varie attività culturali.Il primo casale di 297 mq circa ospita 10 camere matrimoniali e 9 bagni.L’altra struttura di 466 mq circa sita a breve distanza ospita 12 appartamenti dotati di cucina e zona giorno oltre che la confortevole zona notte.
La proprietà è impreziosita da una cappella gentilizia del Settecento di circa 45 mq una lavanderia
La meravigliosa piscina è panoramicissima e a servizio degli ospiti .
Spazio Esterno
In adiacenza alla villa storica il curatissimo giardino all’italiana solcato da vialetti è decorato con piante ornamentali colorate
La piscina è 20 X 10 con vasca idromassaggio e solarium di circa 450 mq.Il campo da tennis,calcetto e pallavolo regalano momenti di relax Il terreno privato è di circa 54 ettari di cui 19 di boscaglia,11 ettari bosco da taglio,un castagneto da frutto di 2,5 ettari.
La superficie rimanente è a giardino,6 ettari.
La famiglia produce oltre che all’ottimo olio anche il prezioso miele dalle sue api, il miele di acacia e di castagno.Le coltivazioni sono biologiche.
Stato e finiture
La villa è perfetta in ogni sua parte interna ed esterna.La ristrutturazione è classica toscana , cotto antico fiorentino posato a terra,travi in legno, muri in pietra.Gli impianti sono a norma è stato inserito l’impianto fotovoltaico,il solare termico e la centrale a biomassa.
Potenzialità d’uso
La villa è perfetta per proseguire l’attività recettiva agrituristica,per l’organizzazione di eventi e matrimoni