01 DESCRIPTION DU BIEN

Villa raffinée à Forte dei Marmi

Toscana | Lucca | Forte dei Marmi

Villa moderne de luxe d'environ 430 m2 à Forte dei Marmi, à l'écart de la circulation et stratégiquement positionnée pour atteindre les établissements balnéaires équipés en seulement cinq minutes à vélo. Le style architectural est typique du littoral de la Versilia, parfait pour accueillir amis et famille à l'intérieur comme à l'extérieur, grâce à un jardin accueillant et parfaitement soigné avec piscine qui garantit des moments de grande détente en été.
L'emplacement
Dans la partie la plus VIP de la Versilia, au centre de la vie nocturne et exclusive, le célèbre Forte dei Marmi, un lieu aimé par les entrepreneurs et les stars du monde entier. Les longues plages de sable pâle, la pinède, la piazza et la jetée qui s'étend du centre de la promenade du front de mer vers la mer sont autant de caractéristiques de ce lieu célèbre. Pendant l'été, elle s'anime et s'enrichit de personnes, d'événements, de manifestations et de concerts qui en font un lieu incontournable. La villa se trouve à quelques pas de la mer et en même temps à quelques mètres de tous les services nécessaires à la vie quotidienne.
Description de la villa
En cinq minutes de voiture depuis la sortie de la Versilia, on arrive à la villa de 430 m2 ; en franchissant le portail automatique, on pénètre dans un jardin extérieur luxuriant et coloré, avec des palmiers, des arbustes et des haies bien entretenues ; le regard ne peut s'empêcher d'être attiré par la piscine et par l'architecture de la villa typique de la Versilia.
En ouvrant la porte blindée, on entre dans la grande salle de séjour aux touches raffinées et aux couleurs claires, puis on arrive à la grande cuisine et à la salle à manger de grand design agrémentée de touches marines très accueillantes. Un précieux escalier en travertin mène au premier étage où les cinq chambres à coucher disposent toutes d'une salle de bains et d'un espace de rangement privés. Tout donne sur de grandes terrasses et balcons, comme la loggia du rez-de-chaussée qui offre des moments de détente et de plaisir absolus. Au sous-sol, mais toujours bien éclairé, se trouve l'espace de détente et de jeux caractérisé par le grand billard, la salle de sport et un merveilleux espace de relaxation.
Espaces extérieurs
La taille du jardin de 1500 mètres carrés est parfaite pour être entretenue avec facilité et plaisir, les plantes non indigènes créent des atmosphères de couleurs caribéennes, les palmiers, le bananier, les fleurs colorées qui, en été, dégagent des parfums aromatiques, encadrent la grande piscine.
État et finition
Parfaite dans tous ses éléments, soignée dans les espaces extérieurs, la villa présente des finitions luxueuses, avec un souci d'économie d'énergie au niveau des installations, des portes et des fenêtres. L'escalier en travertin précieux, la chambre à coucher ornée de parquet, les murs aux tons chauds typiques des maisons de luxe en bord de mer. Le confort et la beauté sont perceptibles dans chaque pièce.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête bien à la fois comme maison principale et comme maison de vacances, et constitue également un excellent investissement si elle est louée. La propriété est complétée par un terrain adjacent à la villa à l'extérieur du jardin privé, pratique pour garer les voitures. Possibilité d'acheter le terrain adjacent pour agrandir l'espace extérieur.