01 DESCRIPTION DU BIEN

Impressionnant palais surplombant le Forum impérial

Lazio | Roma | Roma

Nous sommes ravis de vous présenter cette extraordinaire propriété au cœur du centre historique de Rome, unique pour sa beauté historique et sa position privilégiée face aux majestueux Forums Impériaux. Le prestigieux palazzo du début du 18ème siècle, situé dans la Via Tor De Conti, représente une rare opportunité de posséder une authentique résidence d'époque avec des vues panoramiques à couper le souffle.

Emplacement et style de vie
Cet extraordinaire palais est situé au cœur du centre historique de Rome, surplombant le Forum impérial, dans une atmosphère enveloppante d'histoire et de grandeur. Cette somptueuse résidence, imposante et royale, offre des vues spectaculaires sur l'un des sites les plus emblématiques de Rome. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent posséder non seulement une résidence, mais un morceau d'éternité.

Description de l'immeuble
D'une superficie d'environ 1150 mètres carrés répartis sur 4 niveaux, ce palais offre une résidence élégante et historique. Les deux premiers étages sont actuellement divisés en appartements loués, tandis que les troisième et quatrième étages, penthouse et super-attique, offrent respectivement 293 m² et 131 m² d'espace commercial, complétés par une spectaculaire terrasse panoramique de 100 m².

Les détails de cette résidence sont tout simplement extraordinaires. Trois entrées, deux sur la Via Tor De Conti et une sur la Via Baccina, mènent à un atrium pavé de sanpietrini des années 1500. L'intérieur est caractérisé par des sols en terre cuite, des portes ornées de peintures et un escalier en marbre peperino, créant une atmosphère d'une extrême élégance.

L'aménagement intérieur a été conçu pour maximiser la vue panoramique sur les forums impériaux. Au troisième étage, un salon avec une hauteur de plafond de 3,40 m et une vue spectaculaire accueille les invités, menant à la chambre principale, à la salle de bains et à une grande armoire. Le quatrième étage, accessible par un remarquable escalier en pierre ancienne de peperino, offre une vue à couper le souffle et s'ouvre sur une salle de réception, reliée à une véranda panoramique menant à la terrasse de 100 mètres carrés.

État et finitions
Le palais est en bon état, les matériaux utilisés sont extrêmement précieux et originaux de l'époque de la rénovation qui a eu lieu entre 1970 et 1975. Le palais, attribué au XVIIIe siècle et enrichi d'une effigie votive de la Madone, est un témoignage de raffinement et d'histoire. La société de vente est disposée à adapter la propriété aux besoins requis.

Possibilités d'utilisation
Cette demeure unique a toujours été utilisée comme résidence privée de représentation, mais son potentiel d'utilisation est polyvalent. Parfaite à la fois pour les investisseurs souhaitant développer une activité réceptive dans un quartier aussi prestigieux, et pour ceux qui rêvent de vivre dans une élégante résidence principale, cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de potentiel.