01 DESCRIPTION DU BIEN

Imposante villa historique avec piscine et parc – Lucca

Toscana | Lucca | Lucca

Spectaculaire et très panoramique villa historique de 1300 mètres carrés avec piscine, oliveraie de 10 000 mètres carrés avec une ancienne église transformée en appartement et en annexe. Extraordinaire en son genre, la villa est en excellent état, finement restaurée en 2008, et conserve l'ancienne et accueillante saveur des maisons nobles avec des intérieurs luxueux avec cette touche rustique et authentique qui la rend contemporaine et extraordinaire.
Situation
La villa se trouve sur la première colline qui domine la ville historique de Lucques, célèbre pour ses monuments historiques. C'est l'une des rares villes à avoir conservé son centre historique, riche en structures anciennes de différentes époques, entièrement entouré de murs du XVIe siècle.
La résidence d'époque est située dans une position panoramique et bien exposée, facilement accessible depuis la route nationale et à proximité de tous les services de base. Située dans un contexte de collines ondulantes, la villa offre une vue à 360 degrés sur la vallée. Les plages sont accessibles en vingt minutes en voiture et les rues commerçantes et les restaurants en un quart d'heure.
Description de la villa
On accède à la villa par le portail privé et l'on est immédiatement frappé par la majesté et la grandeur de la structure. Le double escalier qui mène à l'étage principal de la villa confère prestige et rigueur ; on est accueilli par l'immense salon embelli par la grande cheminée ancienne, la salle à manger, un grand salon de musique, une deuxième salle de réception, un bureau et une pièce de service. En montant les confortables escaliers en pierre d'origine, on accède au premier étage où l'on peut apprécier un grand hall avec sa grande cheminée, la cuisine spacieuse et pratique, une buanderie, trois chambres doubles confortables et deux salles de bains de service. La grande loggia, à laquelle on accède par un escalier extérieur et par le grand hall, est d'une beauté particulière. Caractérisée par des hauteurs importantes et des voûtes sinueuses, la loggia crée un environnement vivable pendant de nombreux mois de l'année, où l'on peut passer des moments de détente absolue en toute intimité. La partie nuit de l'étage supérieur comprend 7 chambres très grandes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain. Dans la partie la plus ancienne se trouve un autre espace de vie, utilisé aujourd'hui comme studio avec une vue panoramique.
À quelques pas de la villa principale, l'ancienne église a été transformée en habitation avec un salon, une salle de bains, une cuisine semi-détaillée et une chambre. De l'autre côté se trouve une autre dépendance agricole de 110m2 avec salle de séjour et cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire, 2 chambres doubles.
Espaces extérieurs
La demeure historique est située sur un terrain privé de 10000 m2 planté d'oliviers avec environ 110 plantes, ainsi que de divers arbres fruitiers, de plantes centenaires avec leur propre tronc et de fleurs colorées qui dégagent des parfums très agréables au printemps. La piscine, située à quelques mètres de la villa, jouit d'une intimité absolue.
État et finitions
La villa historique ainsi que l'appartement et la dépendance sont parfaitement entretenus tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les sols sont en terre cuite ancienne, les portes en bois d'origine, les hauts plafonds sont agrémentés de poutres massives d'époque expertement restaurées et merveilleuses à l'œil. Les cheminées laissent bouche bée par leur majesté et leur rareté.
Possibilités d'utilisation
La villa se prête à accueillir une grande famille désireuse de vivre dans un environnement luxueux particulièrement raffiné et beau, pour ceux qui aiment organiser des fêtes et des événements et pour ceux qui souhaitent aborder la voie de l'hospitalité en s'adressant à un public exigeant et fortuné.