01 DESCRIPTION DU BIEN

Villa historique avec piscine et terrain dans le Chianti

Toscana | Firenze | Chianti | Certaldo

Prestigieuse villa d'environ 750 m² datant du 17ème siècle et habilement restaurée située dans une position panoramique avec une annexe, une cave à vin et une chapelle privée, entourée d'un jardin privé d'environ 5000 m² agrémenté d'une belle piscine à débordement et immergée dans un terrain d'environ 1 ha dans le magnifique paysage de vignobles et d'oliveraies avec des vues à couper le souffle au cœur de la région du Chianti.
Description
La propriété de 750 m² au total comprend la villa principale de 400 m², une petite dépendance de 50 m² et la cave à vin d'environ 300 m² ainsi que la chapelle privée. La villa principale a trois entrées indépendantes, est sur deux niveaux et au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec accès à la loggia extérieure, une salle à manger rustique avec une belle cheminée, une grande cuisine entièrement équipée, deux autres salons, un avec cheminée et l'autre avec une petite bibliothèque et une table de billard, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain. Au premier étage, la zone de couchage comprend 6 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées d'une salle de bain privée, ainsi qu'un salon chaleureux et accueillant avec une belle cheminée. La petite annexe entièrement neuve située dans le jardin près de la piscine abrite une suite avec une chambre double et une salle de bain au rez-de-chaussée. La chapelle privée est une véritable église consacrée de la fin du 18e siècle.
Espaces extérieurs
Le manoir est entouré d'un vaste jardin gazonné privé et bien équipé d'environ 5000 mètres carrés avec une splendide et grande piscine à débordement, ainsi qu'une belle terrasse abritant une véranda équipée pour organiser d'agréables déjeuners et dîners en plein air avec une cuisine extérieure et un coin barbecue. Le vaste terrain de la propriété d'environ 1 ha comprend 500 m² d'oliveraie avec 150 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane ainsi qu'une zone boisée. Les environs de la propriété offrent la possibilité de faire de magnifiques promenades. Une maison en citron servant de bûcher et un entrepôt pour les outils complètent l'extérieur.
État et finitions
La villa historique a été parfaitement restaurée avec une attention particulière à chaque détail, meublée avec goût et équipée de tout le confort. La façade de la villa, recouverte d'un crépi jaune, est agrémentée de pierres d'origine. La combinaison de touches toscanes originales et caractéristiques, telles que les sols en terre cuite, les arcs en brique et en pierre, les portes en bois anciennes et les poutres en bois apparentes, et du confort moderne rend cette propriété unique. Les salles de bains sont toutes en travertin, les tableaux et les antiquités véhiculent l'authenticité.
Utilisations potentielles
La résidence luxueuse et enchanteresse est parfaitement adaptée au tourisme de luxe en tant que maison de vacances avec une piscine et une intimité totale. Le manoir est en même temps un choix idéal comme lieu de mariage, de réceptions de haut niveau et d'événements privés, pour offrir aux invités une expérience unique et inoubliable.
Localisation
La propriété est stratégiquement située, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane et en même temps proche de tous les principaux services. Toutes les localités les plus célèbres de la région, comme Certaldo, Barberino Val d'Elsa, San Gimignano et Volterra, et les villes de valeur artistique et culturelle comme Sienne, Florence et Arezzo, sont facilement accessibles en voiture.