01 DESCRIPTION DU BIEN

Villa exclusive avec piscine et court de tennis

Liguria | Imperia | Cipressa

Villa exclusive située dans un parc privé avec piscine et court de tennis, avec vue sur la mer et la Corse.
Situation
Dans un endroit unique et magique, dans le cadre merveilleux de la Ligurie, à la frontière de la Côte d'Azur, à quelques kilomètres de Monte Carlo, se trouve cette villa exclusive de 800 mètres carrés en bord de mer, dominant la colline où elle est située, et classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La propriété est facilement accessible par deux routes depuis le port de Sanremo et d'Imperia.
Description de la propriété
Villa en bord de mer de 800 m² dominant la colline de la propriété et bénéficiant d'une vue panoramique. Actuellement, la division comprend le manoir principal et deux unités indépendantes pour les invités. La maison principale dispose de tout le confort et valorise l'espace de vie et de détente, représenté par un hall d'entrée menant à une salle à manger avec un grand salon, une véritable salle de cinéma-TV, une salle de musique, une salle de billard et un grand bureau. La zone nuit, quant à elle, est représentée par la suite parentale avec sa propre salle de bains avec baignoire à remous et armoire et cinq autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec un détail non négligeable - de toutes les chambres il y a une vue sur la mer et un accès aux terrasses équipées de tout le nécessaire pour se détendre dans les doux rayons du soleil. Les deux appartements d'invités sont indépendants et ont des dimensions et une structure similaires - salle de séjour, chambre à coucher et salle de bains. La partie entrepôt est actuellement occupée par un gymnase privé équipé de tout le nécessaire.
État et finitions
La maison a été méticuleusement restaurée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des matériaux nobles : plafonds de la salle de cinéma ornés de fresques représentant des anges et le Saint Graal, sols en travertin romain dans les pièces à vivre et en parquet massif dussié dans les chambres, salles de bains strictement en marbre de Carrare et en travertin, toutes les douches étant équipées d'un système de chromothérapie. La plupart des meubles ont été fabriqués sur mesure, armoires en bois de la même couleur que les murs, sols intérieurs en dussié.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un terrain de plus de 30000 m2 auquel on accède par deux allées ou par une entrée piétonne avec un ancien escalier romain. La villa est entourée d'une pelouse à l'anglaise, où se trouve également une magnifique piscine à débordement avec une vue unique sur la mer et un système de filtration automatique au sel. Sans oublier plus de 600 mètres carrés de terrasses avec vue sur la mer, un patio avec cuisine extérieure et un court de tennis synthétique réglementaire. Pour les voitures, il y a un parking pour 20 voitures ainsi qu'un garage souterrain. Il est possible de construire un Elisuperficie dans le parc.
Utilisations potentielles
Grâce à sa beauté majestueuse et à ses grands espaces intérieurs et extérieurs, il est possible de l'utiliser à des fins résidentielles, éventuellement en le fractionnant, ou comme lieu exclusif pour des fêtes de gala et des mariages.