01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Villa de época con parque en Castiglion Fiorentino

Toscana | Siena | Val di Chiana , Toscana | Arezzo | Castiglion Fiorentino

Villa histórica de más de 1700 metros cuadrados con parque e iglesia privada dentro de una aldea en Castiglion Fiorentino.
Descripción:
La villa de época renacentista se encuentra en la zona dentro de una aldea con vistas a la Valdichiana, a medio camino entre la famosa ciudad de Cortona y Castiglion Fiorentino. Se desarrolla en 4 niveles para un total de más de 1590 metros cuadrados entre la villa noble y las antiguas casas de limón. En la planta sótano se encuentran las habitaciones de la bodega, en la planta 1 están las grandes salas de recepción, una cocina, hall de entrada y conexiones con el exterior. Los salones tienen espléndidos suelos de arenisca antigua, frescos y artesonados de madera, todo lo cual devuelve al edificio su antiguo ambiente noble. En el entresuelo hay un pequeño apartamento y almacenes. La planta 2 albergaba antaño todas las habitaciones de la villa, 2 cuartos de baño y 2 espléndidas terrazas, una cubierta y con vistas al valle.
Dependencias
La villa también tiene acceso directo a las dependencias de las antiguas casas de limón, que ahora se presentan como bodegas y almacenes en dos niveles, con vistas al jardín interior de la villa. Con vistas a una futura renovación, se prestan bien a convertirse en pequeños apartamentos o habitaciones, con elementos originales como vigas vistas o suelos de terracota. En el lado opuesto a las casas de limón hay una capilla privada, parte de la cual ha sido restaurada recientemente.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones estructurales tras una reconstrucción muy reciente del tejado y la fachada. Contando con los espléndidos acabados originales presentes en toda la villa, una renovación que los realzara, la disposición de los espacios y la plantación podría transformar esta propiedad en una verdadera joya, tanto con vocación receptiva como de lugar para eventos.
Espacio exterior
En el exterior, la propiedad cuenta con un espléndido jardín a la italiana recientemente rehecho al estilo del presente en la villa durante el siglo XIX. Otras zonas verdes están presentes cerca de las casas de limón. A pesar de encontrarse dentro de una única aldea privada, la villa dispone de espacios cerrados para la total privacidad y relajación de los futuros huéspedes.
Usos potenciales
La propiedad se presta a convertirse en un excelente negocio de alojamiento. Alternativamente, también se presta a ser una espléndida residencia privada o un lugar exclusivo para eventos como bodas o conferencias.
Ubicación y estilo de vida
Situada en una posición llana con vistas al valle y a los pies del espléndido castillo de Montecchio, esta propiedad histórica se encuentra a 5 minutos del centro de Castiglion Fiorentino, a 10 minutos de la aldea de Camucia y a 15 minutos del centro histórico de Cortona. Los pueblos turísticos de la zona, como Passignano sul Trasimeno y Montepulciano, están a 30 minutos en coche. La autopista A1 está a unos 20 minutos, la autopista Siena-Perugia a 15 minutos y la estación de tren con conexiones directas a Roma y Florencia a 10 minutos.