01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Palmaria Island – Villa con dependencia y terreno

Liguria | La Spezia | Portovenere

Espléndida casa señorial con dependencia y 21000 metros cuadrados de terreno frente al mar con acceso directo a la playa, maravilloso olivar .
Descripción
En sólo diez minutos en barco desde el puerto deportivo de Porto Venere se llega a la isla de Palmaria. Otros cinco minutos a pie conduce a la propiedad .
Nos recibe una vegetacion autóctona que rodea las dos casas de campo una con necesidad de renovación la otra de buen acabado . La vista al mar es maravillosa .
La casa principal es de unos 100 metros cuadrados con acceso directo desde la playa, a la que se puede llegar a pie o con un quad eléctrico. Al nivel de la entrada se accede por una pequeña escalera donde se ha colocado un práctico horno de unos 2 metros cuadrados para pizzas y pan. Entrando en la villa nos recibe el salón caracterizado por una gran chimenea antigua y la zona de cocina totalmente equipada. Bajando por una cómoda escalera interior llegamos a la cómoda zona de noche donde encontramos dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño En esta planta las habitaciones dan a un patio exterior de unos 110 metros cuadrados. La vista desde todas las ventanas es hacia el mar y la bahía, todo es belleza y armonía.
La casa se puede ampliar aún más mediante la recuperación de una habitación extra con baño utilizando los volúmenes de la cisterna. Permisos ya autorizados.
También hay volúmenes anexos para ampliar la casa principal, así como otros artefactos de mampostería.
Un tercer volumen, si se recupera, mediría aproximadamente 30 metros cuadrados.
El edificio anexo está siendo renovado, la entrada da a la sala de estar con cocina americana, cuarto de baño, dormitorio con un segundo cuarto de baño.
En el exterior hay dos artefactos de piedra con posibilidad de utilizarlos como ampliación de la casa, de 16 y 5 metros cuadrados respectivamente.
Espacios exteriores
El terreno privado es de unos 21000 metros cuadrados, un olivar productivo desciende hasta el mar.
La villa principal está servida por un espléndido pórtico donde pasar momentos en absoluto relax sin percibir la presencia de vecinos .
Frente a la entrada desde la playa hay un muelle flotante donde los actuales propietarios disponen de un amarre de hasta un máximo de 12 m de eslora.
Con la nueva concesión municipal habrá 3 pantalanes.
Estado y acabados
El anexo necesita reformas , la villa principal esta en buen estado .
Los suelos son de ceramica al igual que los baños y las instalaciones estan en buen estado.
Usos potenciales
La propiedad es perfecta para aquellos que aman el mar y quieren vivirlo en toda su belleza y armonia.
Localización
La isla de Palmària , en el extremo occidental del Golfo de La Spezia con su superficie de 1,89 kilómetros cuadrados es la isla más grande del Archipiélago de La Spezia .
Desde 1997, la isla de Palmaria, junto con las otras islas de Tino y Tinetto, Porto Venere y las Cinque Terre, ha sido declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.