01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Villa histórica con parque y anexo Porta Romana

Toscana | Firenze | Firenze

NUESTRA EXCLUSIVA - Poggio Imperiale espléndida villa neo-renacentista de unos 1425 m2 con torreón mirador, dependencia de unos 240 m2 y maravilloso parque privado de unos 6000 m2 . Diseñada y construida por el arquitecto Gaetano Romanelli antes de 1883 la villa tiene características que también se remontan a las villas con jardín de Poggi.
Descripción
La histórica residencia se encuentra a poca distancia de Porta Romana y del centro histórico de Florencia. Servida por dos entradas y accesos independientes, se presenta en toda su majestuosidad y belleza. A la planta de entrada se accede a través de una doble rampa y escalera de caracol que conduce a la terraza situada frente a la propiedad.
La villa es actualmente la sede de un importante estudio comercial, por lo que está acondicionada y destinada a este uso.
La planta cuadrada desarrollada en tres plantas más el sótano para las bodegas es de aproximadamente 320 metros cuadrados por planta. En la planta baja nos recibe un gran atrio, la triple sala de estar y una sucesión de habitaciones que pueden servir de nuevo para alojar a una familia. La gran cocina, el comedor, la sala de estar, el estudio y las habitaciones dobles con cuarto de baño privado y guardarropa se pueden restaurar fácilmente con poca intervención personalizando los espacios. La primera planta puede destinarse íntegramente a la zona de noche, con capacidad para ocho suites con zona de armarios privados, al igual que la segunda y última planta, que también se caracteriza por sus amplias habitaciones. A poca distancia de la villa se encuentra la dependencia, perfectamente restaurada, de unos 240 metros cuadrados al servicio de los huéspedes.
Espacios exteriores
La villa está rodeada por su parque privado de unos 6000 metros cuadrados caracterizado por árboles centenarios y terrazas donde es posible colocar un cenador para crear rincones tranquilos donde almorzar o leer un buen libro .
La planta superior de la villa se caracteriza por una espectacular terraza de unos 60 metros cuadrados , la vista de Florencia es maravillosa y 360 grados .
La villa dispone de una amplia zona de aparcamiento y un garaje con capacidad para dos coches.
Estado y acabados
La villa se encuentra en excelentes condiciones estructurales internas y externas. Los techos están maravillosamente pintados al fresco y en todas las habitaciones hay detalles arquitectónicos de gran valor y acabado.
Las instalaciones están a la altura y no requiere ningún trabajo de mantenimiento ordinario o extraordinario.
Posibilidades de uso
La villa altamente representativa se presta para alojar un estudio privado o una familia que quiera vivir en Florencia rodeada de verde pero también muy conveniente para llegar a todos los servicios .
Ubicación
En una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad, la villa se encuentra en una posición soleada en un contexto residencial de villas y propiedades históricas. Los servicios están al alcance de la mano y es agradable llegar al centro a pie en pocos minutos.