01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Argentario – Villa con acceso directo al mar

Toscana | Grosseto | Arcipelago Toscano, Argentario | Monte Argentario

Prestigiosa villa frente al mar de unos 300 m2 con un anexo y acceso directo a la playa de la bahía de Domiciano situada en su propio parque privado de unos 10000 m2 caracterizado por el típico maquis mediterráneo. Los restos de una antigua villa romana del siglo I a.C. embellecen esta lujosa residencia situada a la entrada de Porto Santo Stefano. La propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece a sus huéspedes unas vistas impresionantes desde las terrazas privadas de más de 300 m2.
Descripción
La villa de aprox. 300 m2 se distribuye en dos niveles y está situada en su propio parque privado de aprox. 10000 m2, con un anexo para invitados y los restos de una villa romana que data del siglo I a. C.
En la planta de entrada nos recibe la gran sala triple con impresionantes vistas al mar y al jardín, la cocina-comedor perfectamente equipada y dos cómodos dormitorios con cuarto de baño de servicio. Subiendo por la escalera interior llegamos a la zona de noche y a la primera planta donde podemos apreciar cuatro amplios dormitorios dobles todos con cuarto de baño privado y amplio espacio de armario. El dormitorio principal goza de acceso directo a la terraza privada donde pasar momentos de absoluto relax contemplando el horizonte .
A poca distancia de la villa principal, el depandance ofrece un amplio espacio para alojar invitados o personal de servicio .
Raros y preciosos restos históricos de una antigua villa romana ofrecen emociones y espacios que pueden ser utilizados como zona de relax .
Estado y acabados
La villa está en buen estado, se caracteriza por grandes ventanales y es muy luminosa y bien expuesta a la luz solar. Los suelos son de cerámica y las paredes en tonos claros y acogedores crean un ambiente muy agradable y elegante . Los baños tienen azulejos de colores muy particulares y bonitos que recogen el color de los dormitorios . Las instalaciones están a la altura y no son necesarias grandes reformas .
El anexo se puede personalizar y renovar .
Espacios exteriores
El gran parque privado de unos 10000 metros cuadrados desciende suavemente hacia la playa a la que se accede a través de una puerta privada . Arboles frutales , arboles centenarios y palmeras han sido cuidadosamente plantados y crean zonas de sombra que son particularmente apreciadas en verano .
Es posible crear una hermosa piscina infinita con una vista al mar particularmente hermosa al servicio de los huéspedes también un gran solarium y zona de relax.
Usos potenciales
La villa se presta a ser habitada durante todo el año por su proximidad a todos los servicios primarios o para pasar periodos vacacionales. El acceso directo al mar la hace perfecta para los amantes de los barcos ya que se puede llegar a la playa y al jardín desembarcando de su embarcación auxiliar .
La residencia se presta a ser alquilada a una clientela extranjera muy exigente con una excelente rentabilidad .
Ubicación
Porto Santo Stefano es una antigua ciudad costera con exclusivos complejos turísticos y restaurantes del más alto nivel, así como un puerto deportivo capaz de albergar yates de lujo. Está muy bien comunicada con la estación de ferrocarril de Orbetello, a unos 20 minutos, una autopista muy conveniente que conduce a Roma y el aeropuerto de Fiumicino a menos de 150 kilómetros en coche, el aeropuerto más cercano para jets privados es Grosseto a sólo 45 kilómetros. Monte Argentario, una de las localidades costeras más bellas de la Toscana, un archipiélago que lleva muchos años haciendo soñar a los turistas en busca de paisajes únicos.