01 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Pisos en edificio histórico en Montepulciano

Toscana | Siena | Val di Chiana | Montepulciano

Dos pisos en un edificio de época en el centro histórico de Montepulciano de aproximadamente 560 metros cuadrados.
Descripción:
La propiedad en cuestión se encuentra en una prestigiosa zona del centro histórico de Montepulciano. Se compone de dos viviendas más sótano y garaje, todo ello dentro de un edificio de época. El primer piso está situado en la segunda planta y tiene características nobles para un total de más de 260 metros cuadrados. Cuenta con un recibidor, un segundo salón, tres dormitorios, un estudio, una cocina y dos cuartos de baño, además de dos terrazas, una de ellas con espléndidas vistas. El segundo piso tiene características más modestas y necesita una actualización. Tiene 2 dormitorios, una cocina, un salón y dos cuartos de baño. En el mismo nivel hay una sala polivalente separada de la entrada y una antigua oficina para un total de 230 m2 en esta planta. Concluyendo la propiedad en la planta baja hay un garaje con cómodo acceso de 30 m2 y una bodega de 33 m2.
Estado y acabados:
El piso aristocrático está en buen estado y tiene acabados originales de alto nivel, como suelos de baldosas y terracota originales de alta calidad. También cuenta con altos techos pintados al fresco de más de 4 metros. El piso de la planta baja necesita más obras y en parte tiene techos con vigas vistas y suelos de gravilla. Las instalaciones son originales en todas las zonas. La calefacción es por radiadores suministrados por la red municipal de metano, el suministro de agua por acueducto municipal. Actualmente los servicios públicos están por conectar. Gastos de comunidad alrededor de 25€ al mes por la luz de la escalera común.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una casa histórica en una ubicación muy conveniente en uno de los pueblos más famosos de la Toscana. También puede ser óptima para insertarse en el negocio del alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
En una posición muy céntrica en el centro histórico de Montepulciano, la propiedad se encuentra en el contexto único entre Valdochiana y Val d'Orcia que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, comida y el vino y el paisaje, cerca de enlaces de autopista a Arezzo, Florencia y Roma y enlaces directos a Siena y Perugia. Situada a unos 18 km de la entrada de la autopista, la propiedad dispone de los servicios primarios a poca distancia. A unos 20 minutos hay otros centros turísticos con servicios y bellezas por descubrir como Pienza, Monticchiello, Bagno Vignoni y San Quirico.