01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Villa mit Grundstück und Pool in Buonconvento, Siena

Toscana | Firenze | Chianti , Toscana | Siena | Buonconvento

Prächtige Luxus-Villa von ca. 720 qm sotal, fein renoviert mit Nebengebäude, 2,5 Hektar Land mit Olivenhain und Panorama-Infinity-Pool im Herzen des Val d'Orcia.
Beschreibung
Luxuriöse, perfekt restaurierte Landvilla mit Nebengebäude, ca. 720 qm mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 8 Bädern. Die 500 qm große Hauptvilla mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großer offener Raum mit professioneller Küche und Essbereich, ein Zimmer mit Schlafsofa und Bad, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein Kellerraum. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Der 160 Quadratmeter große Spielbereich besteht aus einem Entspannungsraum mit Kamin, TV und Bad, einem Barbereich mit Bar und Billardzimmer. Das 60 Quadratmeter große Nebengebäude beherbergt eine unabhängige Suite mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und kleiner Veranda mit direktem Blick auf den Olivenhain. Eine kleine Waschküche vervollständigt das Gebäude.
Außenanlagen
Das Anwesen umfasst eine Fläche von etwa 2,5 Hektar mit einem kleinen Olivenhain von etwa 3000 Quadratmetern mit 80 ertragreichen Bäumen, die von einem nahe gelegenen See bewässert werden. Der Blick von den Terrassen ist einzigartig und reicht von den Crete Senesi bis zum Val d'Orcia. Im Park, der tagsüber verführerisch und bezaubernd und nachts prächtig beleuchtet ist, befindet sich der herrliche, mit hochwertigem Travertin gepflasterte Infinity-Pool mit Panoramablick, der mit einer Terrasse mit Sonnenschirmen und Liegestühlen, einem gemütlichen Bad mit Regendusche, einer Pergola mit Sitzgelegenheiten zum Entspannen und einer praktischen Sommerküche mit Pizzaofen, Gasgrill, Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet ist. Es gibt einen gepflegten italienischen Garten mit Buchsbaum, Rosen und Rosmarin, einen herrlichen schmiedeeisernen Pavillon, der von lokalen Handwerkern hergestellt wurde, und einen großen gepflasterten Innenhof, der mit raffinierten Pflanzen geschmückt ist und perfekt für die Organisation von Abendessen im Freien ist.
Zustand und Ausstattungen
Die von einem renommierten Architekten aus Siena entworfene Villa wurde im Laufe der Jahrhunderte immer wieder erweitert und verbessert und vor kurzem vollständig restauriert: Unter Beibehaltung des ursprünglichen Entwurfs wurde sie vergrößert und verschönert und mit Hilfe der besten italienischen Handwerker in ein fabelhaftes zeitgenössisches toskanisches Anwesen verwandelt. Das Herrenhaus wurde geschmackvoll restauriert, wobei sein ländliches und doch gehobenes Erscheinungsbild erhalten blieb, mit Steinböden höchster Qualität, perfekt gereinigten und verbesserten Gewölbedecken und intakten dekorativen Elementen, typischen Merkmalen wie freiliegenden Holzbalken, Metalltüren, feinen Steinböden und sogar einem original verzierten Steinkamin.
Mögliche Nutzungen
Perfekte Residenz als exklusive Privatvilla im Herzen der Toskana, aber auch als Luxusunterkunft zu nutzen.
Lage
In den wunderschönen Hügeln zwischen dem Val d'Orcia und den Crete Senesi, nicht weit von Siena und Montalcino entfernt. Das Anwesen liegt nur 10 Minuten vom Dorf Buonconvento entfernt und ermöglicht es, alle berühmten Kunststädte der Toskana in weniger als eineinhalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.