01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Repräsentative Villa in Arzachena-Porto Cervo

Sardegna | Sassari | Arzachena

Wir freuen uns, Ihnen diese herrliche Villa auf den Hügeln von Miata mit Schwimmbad in einem Bereich von besonders luxuriösen Immobilien, die von den berühmtesten Architekten der Welt entworfen wurden, vorstellen zu können. Die Villa ist nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt und gleichzeitig eingetaucht in die Ruhe, die Granitfelsen und die tausend Farben der Gallurese Sardinia.
STANDORT & LEBENSSTIL
Die Villa befindet sich in Arzachena, in der Provinz Sassari, nicht weit von Liscia di Vacca und Porto Cervo, auf einem Grundstück im Grünen und mit Blick auf die sanften Hügel von Miata, in einer exklusiven Residenz nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Es ist 3 km vom Nuraghenkomplex von Albucciu, 6 km vom Grab der Giganten von Li Lolghi, bekannt für seine aus der Erde ragenden Monolithen, und 9 km vom Strand von Cannigione entfernt.
BESCHREIBUNG
Die Villa in einem privaten Park erstreckt sich über drei Ebenen und ist so angelegt:
Das Wohnzimmer der Villa verfügt über große Räume, die dafür sorgen, dass die Größe nie zerstreuend wirkt. Das pulsierende Herz dieser Umgebung läuft zur Mitte hin zusammen, wo ein Kamin aus Stahl und Kristall die externen Energiequellen speist.
Die Küche ist etwa 40 Quadratmeter groß, mit einer großen Terrasse, die dem Wind zugewandt ist, mit dem gleichen Marmor im Inneren gepflastert ist und einen Grill hat. Das Innere der Küche wurde von folgenden Firmen ausgestattet: Miele für die Backöfen, Tepan und Kochfelder; Subzero für den Keller und den Kühlschrank; Gaggenau für den Grill und die Abzugshaube. Der holzbefeuerte Ofen wurde von Bäckermeistern gebaut. Großzügige Arbeitsflächen ermöglichen ein effizientes und sicheres Arbeiten. Die Wand aus Zebrano-Holz ist ein zusätzliches Gestaltungselement, das diesen Raum noch spezieller macht.
Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 90 Quadratmetern ist das Nonplusultra an Exzellenz und Kreativität, voller Charme und raffinierter Eleganz, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer durch ein Wohnzimmer - Büro; eine große, voll ausgestattete Garderobe aus Zebrano-Holz, beleuchtet von Lichtern, die einen spektakulären Effekt erzeugen. Der "Läufer" mit zwei Waschbecken und Schminkecke, die Orobica-Farbe des Marmors mit ihren Schattierungen verleihen der Dekoration des Raumes Einheitlichkeit; der Läufer trennt die geräumige emotionale Dusche und die Toilette. Das zweite vollständige Badezimmer mit elegantem Whirlpool befindet sich auf der rechten Seite des Zimmers. Die geräumige Suite des Eigentümers verfügt über ein Frauendoppelbett, ein Kingsize-Bett, eine Frühstücksecke und einen großen privaten Außenbereich mit Blick auf das Meer und den Archipel von La Maddalena.
Die Juniorsuite ist etwa 90 Quadratmeter groß. Nichts an dieser Suite ist übertrieben, das Ambiente wirkt dank der warmen Holztöne und des strohfarbenen Marmors sofort nüchtern und einladend. Die natürliche Helligkeit, die von den großen Fenstern ausgeht, trägt ihren Teil dazu bei, alles noch weicher zu machen.
La Torre - Gästehaus: Es verdankt seinen Namen seiner isolierten Form und Lage, der höchsten, wie eine Festung. Man sagt, es sei ein Ort, an dem man sich isoliert, an dem man sich zurückzieht, um sich intellektuellen Aktivitäten zu widmen und die Welt um sich herum zu ignorieren. Der Turm mit seinen eleganten, strengen architektonischen Linien verbirgt in Wirklichkeit die große Raffinesse seiner Innenräume, die geschickt zwischen Lichtspielen, riesigen Fenstern und luftigen Räumen berechnet wurden. Die sorgfältige Nutzung von Licht und Raum, dank der ständigen Verwendung von großen Fenstern, die eine große Luftigkeit und einen Blick auf das Meer ermöglichen, schafft ein einzigartiges Gefühl von Innen nach Außen. Bei der Gestaltung des Interieurs werden natürliche Materialien bevorzugt, das runde Frau-Diamantlederbett kontrastiert mit der Geradlinigkeit des Raumes. Der Außenbereich, eine große, weitläufige Rasenfläche mit jahrhundertealten Wacholderbäumen, Liegeflächen, Sofas und Liegestühlen, zieht Sonnenanbeter an, die sich von der atemberaubenden Aussicht verführen lassen.
Der "Stazzo" ist eine typische ländliche Siedlung und bezeichnet den Bauernhof und das Haus, in dem der Eigentümer lebt. Sie hat eine rechteckige Form aus Granitblöcken und ist in ihrem Inneren in maximal zwei Räume unterteilt. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und wurde komplett restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale beibehalten wurden, wie z.B.: Wacholderbalken aus den 1800er Jahren, handgefertigte Terrakottaböden, die zu einem entweihten Tempel gehören, Türen und Fenster im ursprünglichen Design.

Für die Turnhalle von etwa 60 Quadratmetern, wurde von "technogym" eingerichtet hat Laufbänder, Heimtrainer, Welle, Unica, ect; während für die Bibliothek große Schränke mit einer Sammlung von alten und modernen Bücher. Ein Sitzungstisch für 10 bis 12 Personen. Die Einrichtung und das Design wurden vom Atelier Moretti übernommen, die Böden und Schränke sind aus gebleichter Eiche. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauptgebäudes und bieten einen Blick auf das Meer.
Die Lion Valley Suite ist elegant, ausgewogen in der Verteilung der Volumina, die moderne Note, die großen Fenster machen den Innenraum heller und heller. Der perlgraue Stoff der Einzelbetten in Kombination mit den elfenbeinfarbenen Wänden verstärkt die Wirkung. Ein Korridor trennt das Schlafzimmer und den geräumigen begehbaren Kleiderschrank mit sensorischer Badewanne und Dusche, luxuriöser Bettwäsche, Marmoroberflächen, Klimaanlage. Wie der Rest der Villa ist auch das Innere der Löwentalsuite auf maximale Leichtigkeit ausgerichtet. Natürlich bietet die Terrasse im Freien viel Platz und einen hervorragenden Blick auf das Meer.

AUSSENBEREICHE
Der private Park von 6300 Quadratmetern. geheilt in jedem Detail mit typischen Pflanzen der Region mit im Inneren des Schwimmbades zwischen den Granitskulpturen gesetzt und ist 25 Meter lang, ist mit beheizten Gegenstrom ausgestattet.
Die Terrasse: Es handelt sich um ein Bootskonzept, bei dem man das Gefühl hat, mitten im Meer zu sein oder zu fliegen; kurz gesagt, eine Kombination aus Meer und Grün, die sich in ein authentisches Kunstwerk verwandelt. Ein neues Aufteilungs- und Funktionskonzept, das mehr dem Konzept einer Luxusvilla entspricht, mit einer klaren Trennung zwischen dem Hauptschlafzimmer, dem Familienzimmer, dem Gästezimmer und dem Ruheraum.
Das Besondere an der Villa Solana ist zweifelsohne der unschätzbare 360°-Blick.
ZUSTAND UND ZIELE
Das Mobiliar bildet einen Kontrast zwischen dem Art-déco-Tisch, dem Weihwasserbecken aus dem Jahr 1600, der tibetischen Madie mit goldlackierten Blättern und einer Vielzahl von Öffnungen nach draußen, die natürliche Gemälde bilden, deren Farben sich mit den Jahreszeiten verändern.
Klare Konstruktionslinien und helle Räume machen diese Villa in ihrem Stil einzigartig und auf einer emotionalen Ebene sehr kommunikativ.
Sein Design: unter Beibehaltung der typisch sardischen Architektur mit freiliegenden Steinen, hat das Innere die klassischen lokalen Kanons umgestoßen und einen neuen geradlinigen und zeitgenössischen architektonischen Stil eingeführt, eine klare Linie, die durch große Fenster gekennzeichnet ist, von denen aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann, was diese Immobilie zu einer der faszinierendsten der gesamten Costa Smeralda macht.
POTENTIALITÄT
Dieser einzigartige Wohnsitz war schon immer ein repräsentativer Privathaushalt. Dieses prächtige und luxuriöse Anwesen ist das ideale "OBJEKT" für all diejenigen, die in einer prestigeträchtigen Residenz leben und wohnen möchten, in der sie Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre verbringen können.