01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Mugello herrliches Anwesen mit Seeblick

Toscana | Firenze | Mugello | Barberino di Mugello

Barberino del Mugello mit Panoramablick auf den Bilancino-See, prestigeträchtiges Anwesen von 420 qm inmitten eines wunderschönen Gartens von ca. 4000 qm. Der Hauptwohnsitz, eine Villa mit zeitlosem Charme, grenzt teilweise an ein anderes Anwesen an, ohne dass es zu einer Einmischung kommt. Ein Gästeanbau, eine große Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Außenküche, ideal für Mahlzeiten im Freien, bietet eine einzigartige Atmosphäre dank des atemberaubenden Blicks auf den See und die umliegende Landschaft.
Beschreibung
Dieser elegante Teil einer ehemaligen Tabakfabrik verfügt über drei unabhängige Eingänge, die direkt in den privaten Garten führen. Wir werden sofort von einem hellen Wohnbereich empfangen, der durch ein großes Fenster mit Blick auf eine große Panoramaterrasse bereichert wird. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Doppelschlafzimmer mit Bad. Eine bequeme Innentreppe verbindet diese Etage mit dem Erdgeschoss und der oberen Etage. Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Doppelschlafzimmern mit Bad, während das Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer beherbergt, das durch einen antiken Kamin und einen malerischen Holzbalken verziert ist, der seinen Charakter unterstreicht. Die Küche ist funktionell und bewohnbar und wird von einer Speisekammer und einem praktischen Abstellraum ergänzt. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer. Nicht weit von der Villa entfernt, mit unabhängigem Zugang, befindet sich ein gemütliches Nebengebäude mit einem Wohnbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Raumaufteilung und Ausstattung.
Jedes Zimmer hat große Fenster mit Panoramablick auf den Garten und den See. Die Fußböden sind sehr schön, in wertvollen glasierten Fliesen, die Bäder in Marmor oder handgemachter Keramik. Der Stil ist toskanisch, aber in einem eleganten Schlüssel. Die Installationen sind auf dem neuesten Stand, es sind keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten erforderlich.
Außenanlagen
Ein Grundstück von etwa 4000 Quadratmetern, das als Rasenfläche mit verschiedenen Baum- und Pflanzenarten angelegt ist. Wunderschöne Blumen schmücken die Fassade dieses einmalig geschmackvollen Anwesens, Rosen- und Zitronenpflanzen verbreiten im Frühjahr Düfte, die die typische Atmosphäre der toskanischen Landschaft begleiten. Von der Veranda und der Terrasse im Obergeschoss aus kann man herrliche Sonnenuntergänge über dem Bilancino-See bewundern, die einen seltenen und exklusiven Eindruck vermitteln. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen ist ideal für eine große Familie, die auf dem Lande leben möchte, aber in der Nähe von allen Dienstleistungen.
Lage
Im Herzen des Mugello, nur 20 km von Florenz und seinen Dienstleistungen, wie dem Flughafen und dem Hauptbahnhof, entfernt. Obwohl das Anwesen in der Nähe der Hauptstraßen liegt, ist es nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Sie können stimmungsvolle Sonnenuntergänge bewundern und die Schönheit der Landschaft des Bilancino-Sees genießen, in die Sie einzutauchen scheinen und wo Sie verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren, Surfen, Surfen oder einfach nur Schwimmen ausüben können.