01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Luxuriöse Villen mit Schwimmbad in der Nähe von Florenz

Toscana | Firenze | Londa

Bezaubernde Luxusvilla mit Nebengebäude, Garten und zwei herrlichen Panoramaschwimmbädern, umgeben von viel Grün, in den Hügeln von Florenz.
Beschreibung
Die Gebäude wurden in den letzten Jahren aufwändig renoviert und mit modernem Komfort und Dienstleistungen ausgestattet. Die Hauptvilla von 755 qm beherbergt 6 Schlafzimmer und 6 Bäder und ist über 3 Etagen verteilt, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche und das Esszimmer mit rundem Kamin und Flügeltüren, die auf die Loggia am Pool führen, sowie das helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit Bad und Ausgang zum Pool. Die geschwungene, kunstvolle zentrale Treppe führt in den ersten Stock, in dem sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur gemeinsamen Terrasse befinden. Das teilweise unterkellerte Stockwerk wird von einem großen Wohnbereich mit zentralem Kamin, Küchenzeile, Fernsehzimmer, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Sauna und Whirlpool, einem Badezimmer und einer Waschküche, sowie der über 100 qm großen Garage mit direktem Zugang vom Hof aus dominiert. Das Nebengebäude von 190 qm beherbergt 4 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist auf 3 Etagen verteilt. Das Souterrain, mit unabhängigem Zugang von außen, verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Garten aus, wo sich der Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Die Treppe führt hinauf zum Turmzimmer mit Balkon. Hinter der Villa befindet sich ein 70 qm großer Abstellraum, der als Geräteschuppen für den Garten und das Schwimmbad genutzt wird.
Außenbereiche
Die Villen liegen in ihrem eigenen, üppigen und gepflegten 5600 m² großen Privatpark und verfügen jeweils über einen spektakulären Infinity-Pool mit Panoramablick auf das darunter liegende Tal, umgeben von einer gepflasterten Liegewiese mit einer römischen Treppe, die hinunter zum Wasser führt. Zahlreiche Rasenflächen, Terrassen und überdachte Bereiche laden zum Verweilen im Freien ein. Im Südwesten befindet sich ein Grundstück, auf dem eine Fotovoltaikanlage installiert wurde, so dass sich das Anwesen selbst mit Strom und Heizung versorgen kann.
Zustand und Ausstattung
Die Villen haben einen modernen und nüchternen Stil, die Räume sind alle sehr hell, mit großen Fenstern und Fenstertüren, und die Farbe Weiß ist dominant. Traditionelle Elemente wie die schönen, mit Gravuren versehenen Kamine und die Gesimse aus Pietra Serena sorgen dafür, dass sich die Gebäude in die umliegende Landschaft einfügen.
Mögliche Nutzungen
Die Villen sind durch einen gepflasterten Weg miteinander verbunden, könnten aber auch problemlos als unabhängige Unterkünfte genutzt werden, da sie über eigene Eingänge und private Gärten mit einem Swimmingpool verfügen. Aufgrund der hervorragenden Aufteilung können die Gebäude einzeln oder beide gleichzeitig vermietet werden. Die schönen Außenanlagen bieten auch einen hervorragenden Rahmen für private Veranstaltungen und Tagungen.
Standort
Alle Einrichtungen sind im nahe gelegenen Dorf vorhanden und Florenz ist nur 40 Autominuten entfernt. Die anderen wichtigen Zentren der Toskana sind in weniger als zwei Stunden zu erreichen.