01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Beeindruckender Palast mit Blick auf das Kaiserforum

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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des historischen Zentrums von Rom vorstellen zu können, die aufgrund ihrer historischen Schönheit und ihrer privilegierten Lage gegenüber den majestätischen Kaiserforen einzigartig ist. Der prestigeträchtige Palazzo aus dem frühen 18. Jahrhundert in der Via Tor De Conti stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine authentische historische Residenz mit atemberaubendem Panoramablick zu besitzen.

Lage & Lebensstil
Dieser außergewöhnliche Palazzo befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Rom, mit Blick auf das Forum Imperiale, mit einer Atmosphäre von Geschichte und Erhabenheit. Diese prächtige, imposante und königliche Residenz bietet einen spektakulären Blick auf einen der berühmtesten Orte Roms. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur einen Wohnsitz, sondern ein Stück Ewigkeit besitzen möchten.

Beschreibung
Mit einer Fläche von ca. 1150 Quadratmetern, verteilt auf 4 Etagen, bietet dieser Palast eine elegante und historische Residenz. Die ersten beiden Etagen sind derzeit in Mietwohnungen unterteilt, während die dritte und vierte Etage, Penthouse und Super-Dachgeschoss, 293 m² bzw. 131 m² Gewerbefläche bieten, ergänzt durch eine spektakuläre 100 m² große Panoramaterrasse.

Die Details dieser Residenz sind einfach außergewöhnlich. Drei Eingänge, zwei in der Via Tor De Conti und einer in der Via Baccina, führen in ein Atrium, das mit Sanpietrini aus dem Jahr 1500 gepflastert ist. Das Innere ist geprägt von Terrakottaböden, mit Gemälden geschmückten Türen und einer Treppe aus Peperino-Marmor, die eine äußerst elegante Atmosphäre schafft.

Die Inneneinrichtung ist so konzipiert, dass der Panoramablick auf die Kaiserforen optimal genutzt werden kann. Auf der dritten Etage empfängt ein Wohnzimmer mit 3,40 m hohen Decken und spektakulärem Ausblick die Gäste und führt zum Hauptschlafzimmer, Bad und einem großen Kleiderschrank. Die vierte Etage, die über eine beeindruckende Treppe aus antikem Peperino-Stein erreichbar ist, bietet einen atemberaubenden Blick und öffnet sich zu einem Empfangsraum, der mit einer Panoramaveranda verbunden ist, die auf die 100 Quadratmeter große Terrasse führt.

Zustand und Ausstattung
Der Palast ist in einem guten Zustand, die verwendeten Materialien sind sehr wertvoll und stammen aus der Zeit der Renovierung, die zwischen 1970 und 1975 stattfand. Der Palazzo, der dem 18. Jahrhundert zugeschrieben wird und mit einem Votivbildnis der Madonna bereichert ist, ist ein Zeugnis von Raffinesse und Geschichte. Das verkaufende Unternehmen ist bereit, die Immobilie an die gewünschten Bedürfnisse anzupassen.

Mögliche Nutzungen
Diese einzigartige Residenz wurde immer als privater Repräsentationswohnsitz genutzt, aber ihr Nutzungspotenzial ist vielseitig. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Investoren, die in einer so prestigeträchtigen Gegend eine aufnahmefähige Aktivität entwickeln möchten, als auch für diejenigen, die davon träumen, in einem eleganten Hauptwohnsitz zu leben, und bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Luxus und Potenzial.