01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Haus in kleinem Weiler mit Garten und Pool

Lazio | Viterbo | Civitella d'Agliano

Wunderschönes Haus, umgeben von einem privaten Garten, mit Swimmingpool, Panoramaterrasse und einer großen Grotte, die sich für ein Spa eignet.
Beschreibung
Im Herzen des kleinen Dorfes, nach außen hin, befinden sich zwei kleine, unabhängige Gebäude, die einst Dorfhäuser waren, die aber durch sorgfältige Restaurierung, viel Arbeit und Leidenschaft zu einem nie zuvor gesehenen Glanz gebracht wurden. Das erste Gebäude ist ca. 105 qm groß und besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss, zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad im ersten Stock und einem dritten Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem schönen Balkon im zweiten Stock. Im Keller befindet sich eine kleine Grotte.
Das zweite Gebäude mit einer Fläche von ca. 88 Quadratmetern besteht aus der Küche, dem Wohnzimmer mit Kamin und dem Service-Bad im Erdgeschoss, dem Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Garten und dem Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank im ersten Stock, während sich im Obergeschoss das zweite Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss befindet. Auf der unteren Ebene befindet sich eine große, charakteristische Grotte, die leicht mit dem darüber liegenden Haus verbunden werden kann.
Außenbereiche
Zusätzlich zu den unterschiedlich großen Balkonen sind die Häuser von einem privaten Garten umgeben, der zum Tal hin abfällt und sich dort in eine ebene Fläche öffnet, in der ein von blühenden Sträuchern und Kastanienbäumen umgebener Swimmingpool bequem Platz findet.
Zustand und Ausführung
Die beiden Gebäude wurden perfekt und vollständig renoviert und erstrahlen so in einzigartigem Glanz, mit einer Kombination aus Neuem und Altem, die von aufmerksamen Händen, die sich um jedes Detail gekümmert haben, gekonnt miteinander verbunden wurden. Eine sorgfältige Wiederverwendung alter Materialien und die Öffnung großer Panoramafenster sind nur einige der Details, die bei der Renovierung beachtet wurden.
Mögliche Nutzungen
Es ist das perfekte Haus für diejenigen, die keine Angst vor Treppen haben, für diejenigen, die kein Auto unter dem Haus brauchen, für diejenigen, die kleine Dörfer lieben, die Ruhe und Frieden bieten, für diejenigen, die das langsame Tempo der Provinz lieben.
Standort
Civitella D'Agliano ist eine kleine Gemeinde in Alta Tuscia, zwischen der Toskana, Umbrien und Latium gelegen, deren Ursprünge bis zu den Etruskern zurückreichen. Charakteristisch für das Gebiet sind die berühmten