01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Exklusive Villa mit Schwimmbad und Tennisplatz

Liguria | Imperia | Cipressa

Exklusive Villa in einer privaten Parkanlage mit Schwimmbad und Tennisplatz mit Blick auf das Meer und das schöne Korsika.
Standort
In einer wirklich einzigartigen und magischen Lage, in der herrlichen Umgebung von Ligurien, an der Grenze zur Côte d'Azur, nur wenige Kilometer von Monte Carlo entfernt, befindet sich diese exklusive, 800 Quadratmeter große Villa direkt am Meer, die den Hügel, auf dem sie liegt, dominiert und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Anwesen ist über zwei Straßen sowohl vom Hafen von Sanremo als auch von Imperia aus leicht zu erreichen.
Beschreibung
Villa in Meeresnähe mit 800 m², die den Hang des Anwesens dominiert und einen herrlichen Panoramablick bietet. Zur Zeit besteht die Aufteilung aus dem Haupthaus und zwei unabhängigen Einheiten für Gäste. Das Haupthaus bietet jeglichen Komfort und legt großen Wert auf den Wohn- und Entspannungsbereich, der aus einer Eingangshalle besteht, die zu einem Esszimmer mit großem Wohnzimmer, Räumen, die echte Kino-TV-Räume sind, Musikzimmer, Billardzimmer und einem großen Arbeitszimmer führt. Der Schlafbereich hingegen besteht aus der Master-Suite mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und Kleiderschrank und fünf weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad mit einem nicht unbedeutenden Detail - von allen Zimmern aus hat man einen Blick auf das Meer und Zugang zu den Terrassen, die mit allem ausgestattet sind, was man braucht, um sich in den sanften Strahlen der Sonne zu entspannen. Die beiden Gästewohnungen sind unabhängig und von ähnlicher Größe und Struktur - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der Teil des Lagers wird derzeit für einen privaten Fitnessraum mit allem Notwendigen genutzt.
Zustand und Ausführung
Sorgfältig restauriert, sowohl innen als auch außen, mit edlen Materialien, Decken im Kinosaal mit Fresken von Engeln und dem Heiligen Gral, römische Travertinböden in den Wohnbereichen und massives Dussié-Parkett in den Schlafzimmern, Bäder ausschließlich aus Carrara-Marmor und Travertin, alle Duschen mit Chromotherapie. Die meisten Möbel wurden nach Maß angefertigt, die Schränke sind aus Holz in der gleichen Farbe wie die Wände, die Böden sind aus Dussié.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem über 30000 qm großen Grundstück umgeben, zu dem man über zwei Zufahrten oder einen Fußgängereingang mit einer antiken römischen Treppe gelangt. Die Villa ist von einem Rasen im englischen Stil umgeben, in dem sich auch ein wunderschöner Infinity-Pool mit einzigartigem Blick auf das Meer und einem automatischen Salzfiltersystem befindet. Nicht zu vergessen sind die mehr als 600 Quadratmeter großen Terrassen mit Blick auf das Meer, ein Patio mit Außenküche und ein Tennisplatz mit Kunststoffbelag. Für Autos gibt es 20 Parkplätze und eine Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, innerhalb des Parks eine Elisuperficie zu errichten.
Mögliche Nutzungen
Dank seiner majestätischen Schönheit und der großen Innen- und Außenflächen ist es möglich, es zu Wohnzwecken zu nutzen, auf Wunsch auch durch Teilung, oder als exklusiven Ort für Gala-Partys und Hochzeiten.