01 BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Elegante Villa mit Pool Aurelia Rom

Lazio | Roma | Roma

Elegante, fertiggestellte Villa mit einer Innenfläche von 680 Quadratmetern und einem 3.000 Quadratmeter großen Privatpark mit Schwimmbad in der Gegend von Aurelia.
Standort
Die Villa befindet sich in der Via Filippo Grispigni, einer Wohngegend, 10 Minuten von der Vatikanstadt, 1 km von der GRA und 30 Minuten vom Flughafen Fiumicino entfernt.
Beschreibung
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine wichtige Allee, das Anwesen ist auf vier Ebenen wie folgt angeordnet:
Im Erdgeschoss besteht sie aus einer großen Eingangshalle, einem Arbeitszimmer, einem repräsentativen Dreibettzimmer, Dienstleistungen und einer möblierten Küche.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum/Kleiderschrank und Bädern en-suite, eine große Veranda mit eingelegter Holzkassettendecke.
Im obersten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit Bad.
Im Untergeschoss befinden sich die Hausmeisterwohnung, die private Garage, der Tavernenbereich, eine möblierte Küche, Bäder und Technikräume.
Außenanlagen
Das Anwesen wird durch einen privaten Park mit hohen Bäumen und einem Schwimmbad mit Technikraum, Umkleidekabinen und Dienstleistungen ergänzt.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist in perfektem Zustand und verfügt über eine hervorragende Ausstattung und eine elegante Innen- und Außengestaltung. Die Ausstattung ist neu und auf dem neuesten Stand.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich für eine große Familie oder für den Empfang zahlreicher Gäste. Die großzügigen Aufenthaltsräume und die komfortablen Außenbereiche ermöglichen die Organisation von Festen, Empfängen und Veranstaltungen.