01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Винодельческое поместье — размещение недалеко от Флоренции

Toscana | Firenze | Barberino di Mugello

Престижное историческое винодельческое хозяйство в районе Кьянти-Руфина и Муджелло, в двух шагах от великолепной Флоренции. Поместье площадью около 3000 кв.м. дополнено 120 гектарами земли, а также жилыми помещениями.
Описание
Знаменитое поместье, перешедшее к нынешним владельцам в 1960-х годах, в настоящее время используется как хорошо функционирующий бизнес по размещению гостей. Комплекс состоит из двух деревень, внутри которых расположены восхитительные виллы и квартиры, вмещающие в общей сложности до 60 мест, с великолепными панорамными видами и погруженные в полное уединение и конфиденциальность долины. Следуя по внутренним дорогам, вы доберетесь до фермерского дома, где находятся приемная и офисы, а также подвал для хранения сельскохозяйственной продукции. Первая деревня характеризуется наличием трех независимых вилл, а также амбара и фермерского дома с двумя квартирами в каждом. Всего в 500 метрах находится вторая деревня, характеризующаяся наличием группы фермерских домов с четырьмя квартирами, а также исторической часовней 1650 года.
Открытые пространства
На территории поместья площадью 120 гектаров расположено не менее 6 гектаров оливковых рощ и 12 гектаров виноградников, все из которых находятся в отличном состоянии. Великолепный бассейн, площадка для барбекю и целый ряд спортивных и развлекательных мероприятий в непосредственной близости, таких как спортивная рыбалка и треккинговые маршруты, - все это добавляет привлекательности.
Виноделие всегда было основным видом деятельности фермы, и она может похвастаться превосходным вином Кьянти Руфина. Для любителей вина этот район идеально подходит для настоящей экскурсии по так называемой "Страде деи Вини", вдоль которой можно посетить исторические винодельни, а также специальный музей.
Состояние и отделка
Все квартиры и виллы недавно отремонтированы и оснащены всеми современными удобствами. Первая вилла отличается большей престижностью, а вторая - более деревенским, классическим тосканским стилем.
Потенциальное использование
Идеальная недвижимость для тех, кто хочет продолжить и расширить прекрасно налаженный бизнес по выращиванию вина и размещению гостей.
Расположение
Комплекс, расположенный в двух шагах от Флоренции и всех основных услуг центра города, находится всего в десяти километрах от Национального парка Леса Казентино, занимая стратегическое положение между самой дикой и незагрязненной частью тосканского ландшафта и его знаменитой столицей.