01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Вилла 19 века с парком, хозяйственными постройками и бассейном

Toscana | Siena | Val di Chiana | Montepulciano

Величественная роскошная усадьба 19 века, расположенная между двумя самыми красивыми деревнями Тосканы, Кортоной и Монтепульчано, с захватывающим видом на сельскую местность и знаменитые виноградники Нобиле ди Монтепульчано, находится в уникальном контексте панорам ЮНЕСКО в удобном, но в то же время частном и безопасном месте.
Описание
Основная вилла имеет общую площадь 1318 кв.м. и разделена на элегантные квартиры площадью от 80 до 165 кв.м., все независимые с сигнализацией. Другая часть виллы находится под землей с 8 гаражами площадью около 19 кв.м., хранилищем, комнатой для видеонаблюдения для сбора данных о безопасности хранилища, техническими помещениями и лифтом. Пристроенная вилла площадью около 410 кв.м. разделена на две квартиры с независимыми входами. Обе виллы включают 11 спален и 16 ванных комнат с кондиционерами и отоплением.
Также имеется дом сторожа площадью около 28 кв. м, квартира-ресторан и другие сараи, мастерские и площадка для домашних животных.
Открытые пространства
Парк окружает виллу и расположен на 4 гектарах земли, из которых один гектар, к которому ведет аллея кипарисов, был огорожен для полного уединения. Бассейн с подогреваемой соленой водой (15,5 x 7,5 метров) расположен в зоне для загара виллы площадью около 270 квадратных метров. Здесь также есть органический огород, фруктовый сад и плодородная земля, которая в настоящее время используется для севооборота, но также может быть использована для создания небольшого виноградника Вода в изобилии благодаря трем колодцам на территории поместья. Также имеется вертолетная площадка и 4 входа на территорию.
Состояние и отделка
Недвижимость была полностью отремонтирована в 2011 году с использованием экологически чистых материалов с учетом максимальной технологии и безопасности, что делает ее самой современной с точки зрения структуры, технологии и высокой эффективности.
Вся недвижимость оснащена системами домотики и технологической сигнализации, а также отличается прекрасной реставрацией самого высокого уровня в выборе материалов, уважая благородный характер недвижимости.
Потенциальное использование
Эта великолепная резиденция, благодаря своему расположению и состоянию, прекрасно подходит как для представительской или курортной виллы, так и для инвестиций в роскошный прием.