01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Тразимено, прекрасная вилла с бассейном и парком

Umbria | Perugia | Trasimeno | Passignano sul Trasimeno

Пассиньяно-суль-Тразимено, очаровательная вилла площадью около 1600 кв. м с бассейном и видом на озеро Тразимено, окруженная парком площадью около 2 га.

Описание
Эта великолепная вилла, построенная в 1950-х годах, элегантно сочетает в себе различные архитектурные стили, характерные для эпохи романтизма. Особняк занимает три уровня: первый, второй и третий этажи.

На первом этаже изысканный вход с лестницей из каррарского мрамора и барочной балюстрадой ведет на второй этаж. На этом этаже расположены две большие комнаты и пристройка с двух сторон: спереди и сзади. Передний фасад отличается стеклянной конструкцией с вертикальными несущими элементами.
На втором этаже, куда можно попасть по монументальной лестнице, находится просторный холл с двумя большими прямоугольными колоннами. Из этого зала можно попасть на большую террасу, с которой открывается захватывающий вид на озеро. К холлу примыкают служебные и ванные комнаты, одна из которых отделана ониксом, другая - белым мрамором, а третья - мрамором терра ди Сиена.
На втором этаже расположены лоджия и мансарда.
На участке также расположено несколько вспомогательных строений, некоторые из которых служат пристройками. В одном из коттеджей, состоящем из цокольного и антресольного этажей, есть большая комната с камином и ванной на первом этаже, а также комната на антресольном этаже, куда можно попасть по винтовой лестнице.

Другое здание, примыкающее к бассейну, имеет квадратное крыльцо на первом этаже, от которого ответвляются несколько комнат, а также три комнаты с ванной на втором этаже.

Еще пять пристроек, более скромных размеров и состоящих из одной или двух комнат, служат гаражами, сараями и кладовыми, причем все они расположены на одном уровне.

Состояние и отделка
Отделка главной виллы отличается высоким качеством и была недавно отремонтирована. Особенно выделяются ванные комнаты, отделанные мрамором и ониксом, и монументальная мраморная лестница. Другие жилые строения имеют более старую отделку и нуждаются в обновлении. Все основные инженерные коммуникации присутствуют. Инсталляции на главной вилле соответствуют стандартам, в то время как другие жилые строения требуют обновления.

Открытые пространства
Парк площадью около 2 гектаров украшен вековыми деревьями и включает в себя открытый бассейн 7х14 метров. Большие мощеные площади отведены под гостевые зоны и открытые танцплощадки, освещенные зданиями, деревьями, фонтанами и садами. В северной части парка среди оливковых деревьев расположена парковка.

Потенциальное использование
Эта вилла с исторической репутацией представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать в великолепную виллу, которая гарантирует незабываемые впечатления для своих гостей.

Расположение
Расположенная в непосредственной близости от озера Тразимено, эта эксклюзивная вилла легко доступна по шоссе E45 и связана со всеми основными художественными и историческими местами в регионах Умбрия и Тоскана, такими как Сиена, Монтепульчано, Перуджа, Кастильоне дель Лаго.