01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Роскошная вилла в загородной местности Пизана со спа и бассейном

Toscana | Pisa | Crespina Lorenzana

Холмы Пизы, недалеко от Форте-дей-Марми и труппы знаменитого Андреа Бочелли, впечатляющее историческое поместье площадью около 850 кв. м, прекрасно отреставрированное, с парком, бассейном и спа, с двумя фермерскими домами площадью 1000 кв. м и 1500 кв. м недалеко от виллы, тремя квартирами, одна из которых для смотрителя, и землей площадью около 32 га.
Описание
Редкий комплекс недвижимости, утопающий в собственной земле площадью 32 гектара. Величественная и внушительная главная вилла предлагает изысканную и благородную атмосферу. На первом этаже расположены три гостиные, большая кухня, кабинет и служебная ванная комната. Особенно красив зал с колоннами площадью около 90 квадратных метров, отличающийся высокими и внушительными стеклянными окнами с видом на парк и природу. Второй этаж предназначен для спальной зоны, где спроектированы три великолепных сьюта, а также четвертая комната, которая может использоваться в качестве кабинета или большого гардероба. На нижнем этаже роскошной виллы находится спа-центр с крытым бассейном, соединенным с большим открытым бассейном-инфинити, и сауна.На юге находится первая вилла XVIII века с фресками Джованни Темпести, Villa colonica Santernetti, площадью около 1500 кв. м, которая нуждается в полной реконструкции, проект которой уже утвержден. Второе здание, расположенное к северу от участка и названное Villa Torre Alta del Bugallo с фресками Пьетро и Джузеппе Делла Валле, площадью около 1100 кв. м, в настоящее время находится в запущенном состоянии. Дом смотрителя, площадью около 70 кв. м, и еще две квартиры площадью 220 кв. м, все прекрасно отремонтированы.
Состояние и отделка
Вилла прекрасно отреставрирована, оборудование последнего поколения, полы деревянные, керамические и терракотовые, ванные комнаты отделаны керамической мозаикой. В гостиных и на кухне установлены красивые старинные камины. Пристройка представляет собой большое многофункциональное пространство для организации вечеринок и мероприятий. Две исторические виллы, с другой стороны, нуждаются в ремонте.
Открытые пространства
Площадь участка составляет около 32 гектаров, частично засаженных оливковыми деревьями. Два озера, расположенные на территории поместья, обеспечивают его водой. Парк украшен зелеными аллеями с многочисленными статуями. Бассейн-инфинити просто фантастический, из него открывается захватывающий вид на сельскую местность и частные владения.
Возможные варианты использования
Вилла идеально подходит для нового владельца, который любит устраивать вечеринки и принимать гостей, а также для большой семьи, которая хочет жить в сельской местности всего в 3 минутах езды от всех удобств. Реконструкция двух исторических вилл может стать хорошей инвестицией, чтобы затем приносить доход или выставить на продажу.
Расположение
Поместье расположено рядом с небольшой деревней Трипалле в 30 км от аэропорта Пизы.
Утопая в пизанской сельской местности, но в то же время находясь недалеко от основных услуг, она занимает стратегически выгодное положение, чтобы добраться до главных тосканских городов искусства.