01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Манчиано, фермерский дом с бассейном и 32 га земли

Toscana | Grosseto | Maremma | Manciano

В сельской местности Манчиано, в окружении 32 гектаров земли, находится впечатляющая агротуристическая ферма с видом на море Арджентарио.

Описание

В настоящее время недвижимость используется как жилье. Фермерский дом расположен на трех уровнях общей площадью 700 кв.м. На первом этаже находится приемная с гостиной с барной стойкой, полностью оборудованная профессиональная кухня, шесть спален с ванной комнатой и выходом в сад на открытом воздухе, а также большая гостиная с верандой, выходящей к великолепному бассейну, откуда можно любоваться прекрасным пейзажем сельской местности Мареммы и прекрасным видом на море Арджентарио. Через большую открытую площадку из травертина можно попасть в два независимых сьюта с ванной комнатой. На втором этаже, куда можно подняться по удобной лестнице или на лифте, находятся две большие и роскошные квартиры, состоящие из просторной гостиной с полностью оборудованной кухней, спальни, ванной комнаты, главной спальни с ванной комнатой и большой панорамной террасы. В подвале есть гардеробные, служебные ванные комнаты, помещение, которое в настоящее время используется как склад для хранения нефти и большой гараж.

Открытые пространства

Особняк окружен 32 гектарами земли, частично оливковой рощей с производством органического оливкового масла, частично пахотными землями и большим ухоженным садом, где находится наземный бассейн с автоматическим покрытием и окруженный травертином солярий.

Состояние и отделка

Особняк полностью и со вкусом отреставрирован с использованием высококачественных материалов, с максимальным вниманием к деталям и выбору материалов и продается полностью меблированным. Дом оборудован системой подогрева и охлаждения полов, а система отопления с тепловым насосом также питается и поддерживается фотоэлектрической системой на участке.

Потенциальное использование

Отличная инвестиция для создания эксклюзивного гостиничного бизнеса с отличным расположением для тех, кто хочет провести отпуск в расслаблении и уединении и в то же время может добраться до пляжей Арджентарио всего за 30 минут на машине.

Расположение

Манчано - одна из самых известных деревень Тосканы, расположенная на холме, граничащая с деревнями Сатурния и Монтемерано, с видом на обширную сельскую местность, усеянную драгоценными средневековыми деревнями, природными тропами для всех видов экскурсий, местами для отдыха и интересными музеями. Оптимальное расположение дома позволяет наслаждаться прекрасными пейзажами тосканской сельской местности с видом до самого моря.