01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Современная вилла в Манчиано с бассейном класса A

Toscana | Grosseto | Maremma | Manciano

Манчиано, в нескольких километрах от побережья Тосканы, замечательный фермерский дом площадью около 650 квадратных метров, энергетического класса А с бассейном и 16 гектарами земли, органическая ферма оливкового масла экстра вирджин, ягод, трав, шафрана и меда. Тосканская мечта, рожденная в результате идеальной встречи традиций и инноваций.
Описание
Органическая ферма функционирует и оснащена по последнему слову техники. Инновационный фермерский дом площадью 650 квадратных метров расположен на двух уровнях плюс подвал. На первом этаже нас встречает гостиная с окнами, которые делают внешний мир украшением интерьера, кухня, просторная гостиная и ванная комната. К этому этажу с отдельным входом примыкает операционная зона фермы с помещениями, предназначенными для хранения масла, обработки трав и производства меда. На верхнем этаже находится спальная зона, где можно оценить гостиную, три спальни с тремя ванными комнатами и гардеробную. Прекрасный спа-салон и тренажерный зал
Состояние и отделка
Дом совершенен в каждой части. Системы домашней автоматизации последнего поколения. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, работающего на солнечных батареях, которые помимо электричества также обеспечивают горячую воду. Строение было построено с нуля с учетом критериев "зеленого" строительства, дом является самоокупаемым, что редкость для этого района. Скважина для санкционированного водоснабжения достаточна для полива сада и для нужд соленого бассейна. Светильники последнего поколения, полы керамические, мансардные окна и зимний сад проходят через все здание и дают естественное освещение.
Открытые пространства
Частный участок площадью 16 гектаров, из которых 4 гектара - пахотные земли, 2,5 гектара - оливковые рощи, где производится отличное органическое тосканское оливковое масло экстра вирджин, а остальное - лес. Дом окружен садом площадью около 2500 кв. м. Здесь производится мед отличного качества. На участке построен бассейн с солью и подогревом. Большой солярий обещает моменты абсолютного расслабления и уединения, а большой портик на первом этаже фермы особенно привлекает внимание. Под внешним фотоэлектрическим навесом можно с комфортом припарковать три автомобиля, в дополнение к внутреннему гаражу в подвале, где можно припарковать два автомобиля. Большое помещение с отдельным входом дополняет дом.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для тех, кто хочет жить в сельской местности, но очень близко к спа, морю и всем услугам, легко добраться до аэропорта. Идеально подходит для семьи, которая хочет насладиться настоящей тосканской мечтой в условиях отсутствия вредного воздействия.
Расположение
Стратегическое положение позволяет добраться до побережья Арджентарио за 30 минут на машине, до Терме ди Сатурния и Терме ди Вульчи - за 10 минут, а до города Манчиано - всего 8 км.