01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Роскошный курорт с виноградником и оливковой рощей в Ареццо

Toscana | Siena | Val di Chiana , Toscana | Arezzo | Bucine

Замечательный роскошный курорт в панорамном месте в провинции Ареццо на собственной частной территории площадью 92 га, частично засаженной виноградниками (11, 3 га), частично оливковыми деревьями (1, 1, га), лесом и пахотными землями. Деревня датируется 17 веком и была прекрасно отреставрирована для размещения клиентов высокого уровня в трех великолепных зданиях общей площадью 995 квадратных метров, разделенных на 11 квартир и виллу, спроектированную как единая резиденция площадью около 200 квадратных метров. Два панорамных бассейна и ресторан дополняют роскошное жилье
Описание
Нас встречает почти волшебная атмосфера, где все гармонично среди рядов виноградных лоз и оливковых деревьев. Деревня состоит из трех зданий. Первое здание площадью около 605 квадратных метров было разделено на 7 квартир, характеризующихся гостиной, кухней, одной или двумя спальнями с ванной комнатой площадью от 55 квадратных метров до 130 квадратных метров. На небольшом расстоянии находится еще одно здание площадью 200 квадратных метров, перепланированное в 2 квартиры площадью 100 квадратных метров каждая с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в дополнение к светлым жилым помещениям. Последнее здание площадью 190 квадратных метров было превращено в две квартиры площадью 90 и 100 квадратных метров. Каждая квартира имеет частный двор и уединение, беседку и столы на открытом воздухе. Небольшая вилла площадью 200 квадратных метров состоит из большой гостиной с обеденной зоной, кухни с островом, четырех двухместных спален и двух ванных комнат. Ресторан вмещает 30 человек в помещении, а также располагает прекрасной крытой открытой площадкой для летних обедов. Красиво отреставрированный зал является приемной для бизнеса.
Открытые пространства
Собственность составляет около 92,3 га, разделенных между виноградниками 11,3 га (Санджовезе, Мерло, Треббьяно, Мальвазия 1968-1972-2000 годов посадки 50000 бутылок вина IGT) оливковой рощей 1,1 га (350 деревьев с известковой глинисто-марлевой почвой, годовое производство 40 q оливок 500 кг масла).
В деревне есть два великолепных бассейна с соленой водой, соответственно 17X8 м и 20X7 м .
К услугам гостей большая крытая автостоянка.
Состояние и окончание
Ядро датируется 17 веком и расположено в доминирующем положении между Сиеной и Ареццо. Здания построены из камня и кирпича, стиль - типичный тосканский. Деревянные балки, старинная терракота и большие каменные камины характеризуют все комнаты.
Потенциальное использование
Был разработан проект по строительству функционального и современного винного погреба на службе сельского хозяйства, которое сегодня передано на попечение третьих лиц.
Предназначен для клиентов, которые хотят продолжать заниматься агротуризмом и гостеприимством в дополнение к производству оливкового масла и превосходного тосканского вина.
Местонахождение
Bucine расположен в самом сердце Тосканы, всего в нескольких километрах от Сиены (км.30), Ареццо (км.30), термальных ванн Раполано (км.20), Флоренции (км.50) и самых красивых тосканских городов, имеющих особую историческую ценность, таких как Пьенца, Монтепульчано, Монтальчино, Кортона, Сан-Джиминьяно, Вольтерра и т.д.), до которых можно добраться за 40-45 минут.
Кроме того, сюда легко добраться из Рима менее чем за 2 часа (км 220), из Болоньи за 90 минут (км 150) и за 3 часа из Милана или Турина.