01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Величественная историческая вилла с бассейном и парком — Лукка

Toscana | Lucca | Lucca

Впечатляющая панорамная историческая вилла площадью 1300 квадратных метра с бассейном, оливковой рощей на 100 сотках земли, древней церковью, переделанной в квартиру и флигель. Необычная в своем роде, вилла в отличном состоянии, прекрасно отреставрированная в 2008 году, сохраняет старый колорит и гостеприимство благородных домов с роскошной обстановкой в загородном стиле, которые придают ей современный и необычный вид.
Месторасположение
Вилла расположена на холме с видом на исторический город Лукка, известный своими памятниками. Это один из немногих городов, сохранивших свой исторический центр, богатый древними строениями различных эпох, полностью окруженный стенами XVI века. Старинная резиденция расположена в очень панорамном и хорошо освещенном месте, легко доступна с государственной дороги и недалеко от всех основных услуг. Расположенная на фоне холмов, вилла предлагает панорамный вид на долину. До пляжей можно добраться за двадцать минут на машине, а до торговых улиц и ресторанов - за четверть часа
Описание и планировка
Попадая на территорию виллы через частные ворота, нельзя не восхититься величием и грандиозностью строения. Двойная лестница, ведущая на главный этаж виллы, придает шик и строгость, череда залов встречает нас - большая комната, предназначенная для занятий музыкой, вторая приемная, кабинет и служебное помещение. Поднявшись по оригинальной каменной лестнице, вы попадаете на второй этаж, где можете лицезреть большой зал с большим камином, просторную и практичную кухню, прачечную, три уютные спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Особой красотой отличается большая лоджия, доступная как по внешней лестнице, так и из большого зала. Имея значительную высоту в сочетании с извилистыми сводами, лоджия идеально подходит для использования в течении всего времени года, здесь можно проводить моменты абсолютного расслабления в полном уединении. В спальной зоне на верхнем этаже расположены 7 очень больших и светлых спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Особенно красивым и ценным является центральный холл, который на этом этаже идеально разделяет комнаты. В самой старой части была обустроена дополнительная гостиная, которая сейчас используется как кабинет с панорамным видом.
Недалеко от главной виллы старая церковь была переоборудована в небольшую квартиру с гостиной, ванной, кухней и спальней. На противоположной стороне находится еще один сельскохозяйственный флигель площадью 110 кв.м. с гостиной и кухней, ванной комнатой и 2 спальнями с двуспальными кроватями.
Территория
Исторический дом расположен на собственной частной земле площадью 10 000 квадратных метров, засаженной оливковыми деревьями с примерно 110 растениями, а также старинные деревья и разнообразные фруктовые, которые в сезон дарят невероятные запахи и краски.
Бассейн, расположенный на небольшом расстоянии от виллы, обладает абсолютной приватностью.
Состояние и отделочные материалы
Историческая вилла, а также квартира и гостевой дом прекрасно ухожены как внутри, так и снаружи. Полы выложены старой терракотовой плиткой, оригинальные деревянные двери, высокие потолки украшены мощными балками того периода, которые были искусно отреставрированы и сегодня создают великолепное зрелище. Камины поражают своим величием и редкостью.
Потенциальное использование
Вилла подходит для размещения большой семьи, которая хочет жить в роскошной обстановке, и которая любит организовывать мероприятия на высшем уровне, а так же для тех, кто рассматривает вариант гостиничного бизнеса наивысшего уровня для самой взыскательной публики.