01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Историческое здание с внутренним двором и гаражом

Lazio | Roma | Roma

Здание площадью 450 кв.м. с лифтом и внутренней лестницей, на 3 уровнях, плюс подвал, вокруг солнечного двора с фонтаном и портиком. В доме есть двойной гараж и квартира для гостей.

Расположение

Отель расположен в Трастевере, в 2 минутах от Ботанического сада и в 7 минутах от площади Фарнезе. Этот район является одним из самых характерных в Риме и расположен между склонами холма Джаниколо и рекой Тибр. Он известен своими многочисленными типичными маленькими ресторанами и типичными домами, сохраняющими атмосферу деревни всего в нескольких минутах от самых важных памятников.

Описание недвижимости

От отдельного входа с улицы, лестница и лифт соединяют все этажи. На первом этаже есть гараж на 2 машины и гостевая квартира с 2 комнатами, ванной комнатой и мини-кухней, обе независимые, но соединенные внутри.

На каждом этаже большие окна обрамляют привлекательный вид на Трастевере, пропуская солнечный свет. На 1-м уровне основные комнаты, светлые и тихие, расположены вокруг внутреннего двора. Гостиная с камином и высокими деревянными потолками сообщается со столовой, а та - с современной кухней с центральным островом и раздвижными стеклянными панелями, которые позволяют создать одну большую комнату для обедов с семьей или друзьями. За кухней находится прачечная.

На 2-м этаже находятся главная спальня с ванной комнатой и 2 спальни с общими ванными комнатами, а также помещение, используемое в качестве кабинета или телевизионного уголка с окном, выходящим на центральное патио. Большая и светлая спальня с потолками из каштановых балок и терракотовой плиткой. Два французских окна дают выход на балкон с видом на внутренний дворик дома.

В подвале 2 большие сводчатые комнаты предназначены для SPA или кинотеатра/семейной комнаты. Ремонт в подвале был намеренно не завершен, чтобы иметь возможность выбрать окончательное использование.

Наружные пространства

Здание имеет солнечный внутренний двор с фонтаном из травертина и портиком. Он открыт с двух сторон, окаймлен стенами с вьющимися растениями и открыт таким образом, чтобы солнце было на протяжении всего дня.

Состояние и отделка

Палаццетто был капитально отремонтирован, проведены большие работы по укреплению и реставрации. Крыши и деревянные полы также были отремонтированы и, где необходимо, заменены. Светильники и фурнитура новые. Полы - паркет и камень пеперино, в ванных комнатах - мозаика с большими душевыми кабинами.

Потенциальное использование

Идеальная частная резиденция для тех, кто любит центр Рима, не теряя очарования квартала в человеческом масштабе. Хотя здесь много ночной жизни, это очень тихий дом и также подходит для краткосрочной и среднесрочной аренды. На самом деле, эта недвижимость в настоящее время меблирована и также доступна для краткосрочной и среднесрочной аренды, а также для продажи.