01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Вид на Дуомо во Флоренции Историческая вилла с парком

Toscana | Firenze | Firenze

Флоренция на первом холме с панорамным видом на Дуомо и город Флоренция. Внушительная вилла площадью около 1500 кв.м. с пристроенной небольшой виллой площадью около 600 кв.м., оранжереей и частным парком площадью около 3800 кв.м.
Описание
Историческая вилла площадью около 1500 кв.м. на двух уровнях плюс подвал (все этажи соединены внутренней лестницей и лифтом) и небольшая вилла площадью 600 кв.м. (два уровня плюс подвал), окруженная собственным садом. К исторической собственности ведут три независимых входа, как автомобильный, так и пешеходный. Структура главной виллы в стиле модерн очень впечатляет. Нас встречает внешняя лестница с двойными щипцами, которая ведет нас к первой террасе с портиком (около 65 кв.м) для доступа к жилой зоне. Большая комната доступа характеризуется монументальной мраморной лестницей и просторным пространством, идеально подходящим для приемной.На всех этажах возможно новое внутреннее перераспределение пространства. 9 спален, столовая и большая кухня могут быть реализованы. В подвальной части может быть реализован великолепный оборудованный спа-салон или пространство может быть выделено под служебную квартиру или прачечную. Со второго этажа есть выход на солнечную террасу площадью 328 кв.м. Отсюда открывается захватывающий вид на собор, старый дворец и весь средневековый город Флоренция. На небольшом расстоянии от дома находится небольшая вилла с независимым доступом, которая также может быть пересмотрена в плане внутреннего распределения пространства, оставляя новому владельцу широкую свободу действий.
Состояние и отделка
Вилла и маленькая вилла использовались важной студией, а комнаты использовались в качестве административных офисов. Интерьеры нуждаются в ремонте, но потенциал и ткань этой уникальной собственности неоспоримы. Полы выложены мрамором, как и красивая внутренняя лестница. Необходимо проверить состояние оборудования и, в зависимости от нового использования, представить проект модернизации.
Открытые пространства.
В непосредственной близости от исторического центра находится очень мало объектов с частным участком площадью более 3500 кв. м. Парк характеризуется декоративными растениями и высокими деревьями, которые создают тенистые пространства, где можно провести моменты в абсолютном расслаблении. Большая парковка может вместить до десяти автомобилей. Прекрасная стеклянная оранжерея в английском стиле украшает парк.
Возможные варианты использования
Вилла очень высокого уровня позволяет разместить частную студию или семью, которая хочет жить во Флоренции в окружении зелени, но при этом удобно добираться до всех служб.
Месторасположение
Флоренция, колыбель эпохи Возрождения, внесенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, защищена окружающими холмами, по сторонам которых в разных направлениях вьются дороги, ведущие из города.