01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Фермерский дом с бассейном и парком в Читта-делла-Пьеве

Umbria | Perugia | Perugino | Città della Pieve

Фермерский дом площадью более 800 кв. м, разделенный на несколько пристроек, с бассейном, парком и рестораном.
Описание:
Усадьба, расположенная в очень тихом и панорамном месте в коммуне Читта делла Пьеве, представляет собой комплекс из 4 каменных строений, разделенных на 9 квартир и ресторан. В квартирах всего 11 комнат с ванной комнатой и гостиной с кухней. Они имеют классические черты деревенского стиля, такие как старые терракотовые полы и красивые потолки с открытыми деревянными балками и терракотовой плиткой. Ресторан площадью 400 кв. м располагает большим обеденным залом, профессиональной кухней, ванными комнатами, кладовой и великолепным портиком, вмещающим до 60 человек. Особняк дополняет плавательный бассейн, расположенный в спокойной зоне сада.
Надворные постройки:
В дополнение к различным хозяйственным постройкам, входящим в состав участка, имеется техническое помещение и большая бытовка, примыкающая к ресторану.
Состояние и отделка:
Усадьба была полностью реконструирована в начале 2000-х годов. Фасады фермерских домов выполнены из старого камня, как и интерьеры, в которых сохранены оригинальные материалы, такие как терракота для полов и деревянные балки на потолках. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, работающих на сжиженном газе, водоснабжение - через городскую сеть акведуков, а также цистерну для сбора воды для полива на улице.
Внешняя территория:
На территории усадьбы имеется ухоженный сад и парковая зона общей площадью почти 11 га. Небольшой ручей пересекает участок, который частично покрыт лесом, а частично разделен между пашнями, пастбищами и оливковой рощей.
Потенциальные возможности использования
Особняк с хорошим количеством комнат и характеристиками идеально подходит для размещения туристов в тихом, но легкодоступном месте. Кроме того, усадьба может стать прекрасным первым или вторым домом для тех, кто ищет историческую усадьбу в сельской местности, не желая оставаться слишком изолированным от центров региона.
Расположение и образ жизни
Расположенный между Умбрией и Тосканой, дом находится в тихой сельской местности, в нескольких минутах езды от ближайшего центра, где можно найти все необходимые повседневные услуги. Особняк находится в уникальном окружении сельской местности Тосканы и Умбрии - двух регионов с исключительными туристическими возможностями. В непосредственной близости от шоссе A1 и железнодорожной станции с прямым сообщением с Римом и Флоренцией, а также в 20 минутах езды от центров Сан-Кашиано-дей-Баньи и Четоны.