01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Ферма с курортом в Тосканской Маремме

Toscana | Grosseto | Maremma | Capalbio

Ферма Manciano общей площадью 3750 квадратных метров с 160 гектарами земли под оливковые рощи, пастбища и леса с драгоценным озером в самом сердце тосканской Мареммы.
Описание
Жилые здания разделены на два блока. Первый блок состоит из главной виллы, старого фермерского дома и небольшой церкви, окруженных садом площадью один гектар. Второй блок состоит из старого фермерского дома и нового здания. Усадебная вилла площадью 1600 квадратных метров состоит из двух больших залов, 10 спален с двуспальными кроватями, 14 ванных комнат, 4 подсобных помещений. В подвале виллы находится большое пространство для организации мероприятий высокого уровня, три конференц-зала, кинотеатр и 5 ванных комнат. Оздоровительный центр с турецкой баней, эмоциональными душами, 2 массажными зонами, зонами отдыха. Две спальни с 2 ванными комнатами для персонала с отдельным входом. На первом этаже фермерского дома расположены кухня, 3 спальни, большая закрытая веранда, 4 ванные комнаты и обеденная зона со столами на 80 человек. В большой беседке площадью 100 кв. м находится барная зона. На втором этаже находятся 3 спальни с двуспальными кроватями и тремя ванными комнатами, а также сьют из 3 спален и 1 ванной комнаты. Во втором блоке здания находится старый дом с 2 гостиными, 1 кухней, 7 спальнями и 8 ванными комнатами и новое здание с тремя сьютами, каждый из которых состоит из 1 столовой, 1 или 2 спален и 1 или 2 ванных комнат и небольшой веранды.
Состояние и отделка
Строение находится в идеальном состоянии, а искусная реконструкция позволила превратить престижную недвижимость в настоящую жемчужину утонченности и элегантности. Инсталляции соответствуют стандартам, не требуется никаких дополнительных работ по обслуживанию, недвижимость готова к проживанию.
Открытые пространства
На одном гектаре сада находится трехуровневый бассейн, один из которых - джакузи, и другие здания, которые используются для обслуживания и сельскохозяйственной деятельности. 126 гектаров земли отведены под сельское хозяйство и органическое животноводство, 3 гектара отведены под выращивание оливковых деревьев, а на остальной территории есть озеро, лес, дороги и сады.
Потенциальное использование
Представляет собой исключительный пример объекта размещения высокого уровня, с высококачественными номерами и захватывающим дух пейзажем тосканской Мареммы. Возможность расширения территории для размещения и ведения сельскохозяйственной деятельности.
Расположение
Эта замечательная усадьба расположена в тосканской Маремме, между муниципалитетами Капальбио и Манчиано. Ферма находится в 20 минутах езды от Сатурнии и в 20 минутах от моря Арджентарио, в 11 км от Капальбио и в 20 км от Манчиано.