01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Очаровательное тосканское поместье в Масса Мариттима

Toscana | Grosseto | Maremma | Massa Marittima

Очаровательная недвижимость, утопающая в зелени тосканской сельской местности, всего в нескольких километрах от моря и города. Роскошный комплекс площадью 2745 кв.м. с 34 гектарами земли плюс бассейн, теннисный корт и частное озеро, в окружении характерных оливковых рощ и виноградников, в Масса Мариттима, в провинции Гроссето.
Описание
Великолепное поместье состоит из 5 основных зданий плюс вспомогательные строения и другие службы общей площадью 2745 кв.м. внутри. Главная вилла площадью 714 кв.м. расположена на трех этажах и вмещает различные помещения для общения, такие как просторные гостиные с камином, приемная, ресторан, полностью оборудованная кухня и пять спален с ванными комнатами. Два здания, площадью 425 и 419 квадратных метров соответственно, предназначены для агротуризма и размещают спальную зону, состоящую из двенадцати спален с ванными комнатами. Два здания площадью 289 и 235 квадратных метров предназначены для отдыха и спа-процедур. Элегантное поместье дополняют винный погреб, кинозал, помещения для производства оливкового масла, конюшня, другие подсобные помещения и большая парковка.
Открытые пространства
Замечательное поместье окружено подлинным и уникальным тосканским ландшафтом с долинами оливковых деревьев и виноградниками. 34 га земли разграничивают огромные пространства, где чередуются оливковые рощи, виноградники и частный парк. 12 га на основной территории и 22 га с полем и оливковой рощей с 500 деревьями расположены примерно в 2,5 км по направлению к городу Масса Мариттима. На основной территории находится около 2 га виноградников, основным сортом которых является Каберне Совиньон, 4,5 га оливковой рощи с примерно 1100 деревьями и искусственное озеро площадью 0,5 га в нижней части участка. Земля, свободная от виноградников и рощ, предназначена для строительства зданий и мест для активного отдыха, таких как теннисный корт, поле для гольфа, загон для выгула лошадей, а также сельскохозяйственных объектов для выращивания вина, сбора оливок и т.д. С террасы виллы открывается панорамный вид на живописную тосканскую сельскую местность и город Масса Мариттима, а бассейн с зоной солярия идеально подходит для отдыха и наслаждения всем этим очарованием.
Состояние и отделка
Дом был тщательно и недавно отреставрирован нынешними владельцами. Здания представляют типичные тосканские характеристики благодаря каменной архитектуре с настенной живописью в виде фресок на некоторых зданиях и мрамором повсюду.
Потенциальное использование
Великолепный комплекс на тосканских холмах является идеальным местом для тех, кто желает насладиться спокойствием сельской местности, не отказываясь от предлагаемых услуг, а также является раем для любителей спорта.
Расположение
Поместье расположено в муниципалитете Масса Мариттима, в провинции Гроссето, всего в нескольких километрах от кристально чистых пляжей Мареммы и недалеко от главных городов Сиены и Флоренции и знаменитой области Кьянти Классико.