01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Великолепная резиденция в Чиниджано с бассейном и земельным участком

Toscana | Grosseto | Maremma | Cinigiano

В самом сердце Мареммы, в самом нетронутом и нетронутом районе Тосканы. Это фантастическое жилище родилось на высоте 350 метров над уровнем моря в провинции Гроссето около 1600 года, расположено на 3 гектарах земли с фермерским домом площадью 1100 квадратных метров.
Описание
Фермерский дом представляет собой настоящий Relais de charme, из каждого окна которого открывается панорама эпохи Возрождения. Подъезд к дому осуществляется по грунтовой дороге, но легко проходимой с помощью элегантных электрических ворот. Особняк площадью 1100 квадратных метров разделен на семь сьютов площадью около 50 квадратных метров каждый, с отдельным выходом на улицу на первом этаже и верандой, и сьют на верхнем этаже, где также расположена хозяйская квартира. На первом этаже находятся просторные гостиные с великолепными большими окнами, которые позволяют наслаждаться пейзажами тосканской сельской местности или отдыхать перед большим камином в зимние дни. Здесь также есть бар и уголок для дегустации вин с ассортиментом изысканных вин и профессиональная кухня, оборудованная всем необходимым для размещения максимум 35 человек. Из большой гостиной можно выйти на большую панорамную террасу с видом на долину, море и острова.
Состояние и отделка Особняк датируется 1600 годом и был отреставрирован в 2010 году после тщательного поиска оригинальных материалов и отделки ручной работы, которые послужили созданию атмосферы винтажного шика, характерной для этого дома. Полы выложены терракотовой плиткой ручной работы, имеются открытые балки и старинные каменные стены. Вся недвижимость оснащена системой кондиционирования и отопления LPG, а также системой солнечных батарей. На участке есть колодец и цистерна для сбора воды. Централизованная система всасывания по всему дому.
Внешние пространства Особняк окружен верандами и ухоженными садами с такими растениями, как лавр, лаванда, розы и олеандры, а также великолепными кипарисами, характерными для тосканских владений. В панорамном месте находится великолепный большой бассейн с соленой водой, окруженный большим каменным солярием и садом с деревянными беседками и белыми шатрами, которые делают это место поистине уникальным. На участке площадью 3 га растут 100 оливковых деревьев, из которых производят превосходное оливковое масло экстра вирджин. Есть площадка для посадки вертолетов. На участке имеется остаточная кубатура 1500 кв.м.
Потенциальное использование земли Данная недвижимость является уникальной инвестицией для создания прекрасного очаровательного объекта размещения, погруженного в природу, или в качестве дома для большой семьи, решившей переехать на живописные холмы Мареммы в структуру роскоши и истории.
Расположение Резиденция расположена в небольшой деревушке, где природа преобладает над всем, в самом сердце Мареммы. Характеризуется фантастическими и эксклюзивными бесконечными пейзажами с видом до самого моря. Всего за 10 минут на машине вы можете легко добраться до всех услуг, знаменитой дороги Монтекукко, характеризующейся виноградниками Санджовезе и великолепными оливковыми рощами, а также до деревень Монтальчино, Пьенца и Монтепульчано.