01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Капальбио, каменная усадьба с бассейном и 125 гектарами земли

Toscana | Grosseto | Maremma | Manciano

Великолепное поместье, датируемое серединой 1800-х годов, недалеко от Капальбио, в нескольких километрах от пляжей Арджентарио и термальных ванн Сатурнии, состоящее из главного дома площадью около 300 кв. м, здания площадью 160 кв. м, используемого в настоящее время в качестве мастерской, маслобойни площадью 87 кв. м и еще одного здания площадью 50 кв. м. К дому прилагается 125 гектаров земли.
Описание

На участке находится маслобойня для производства масла, склад, пристройка площадью 160 кв.м., используемая в настоящее время в качестве мастерской для обработки трав, и еще одно здание площадью 50 кв.м. Примерно в 500 метрах от этих зданий находится главный фермерский дом, построенный в середине 1800-х годов и отреставрированный в начале 2000-х. Он полностью построен из оригинального камня и занимает около 300 квадратных метров на двух уровнях. Фермерский дом состоит из 4 спален с 4 ванными комнатами и двухкомнатной квартиры с ванной комнатой; гостиная, кухня и ванная комната находятся в отдельном помещении с независимым доступом.

Открытые пространства

Площадь участка составляет 125 гектаров. 83 гектара леса, 4 гектара оливковой рощи, 36 гектаров пахотных земель с травами и лекарственными растениями, а также красивый ухоженный сад, где находится бассейн, расположенный в панорамном месте, чтобы вы могли охладиться в летние дни и насладиться великолепной панорамой.

Состояние и отделка

Фермерский дом находится в отличном состоянии и вполне пригоден для проживания. Отделка и стиль типичны для тосканских ферм: каменные стены, открытые деревянные балки, терракотовые полы ручной работы, деревянные двери и окна.

Потенциальное использование

Поместье прекрасно подходит для тех, кто хочет заниматься сельским хозяйством или агротуризмом. Идеально подходит для тех, кто решил, что хочет насладиться сельской местностью и использовать ее как свой дом.

Расположение

Капальбио - одна из самых известных деревень Тосканы, славящаяся красотой своего исторического центра и окружающих его вилл. В Капальбио находится знаменитый и уникальный Сад Таро - природный парк, населенный большими скульптурами, изображающими основные арканы, работы французского художника Ники де Сен-Фалля. Капальбио также является известным морским курортом: его обширная береговая линия представляет собой непрерывную полосу мелкого песка протяженностью около 12 километров, за которой простирается характерный средиземноморский кустарник. Дом, который мы предлагаем на продажу, расположен на открытой местности, но, тем не менее, в выгодном положении для того, чтобы добраться до центра деревни, который находится всего в двадцати минутах езды на машине.