01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира в историческом центре Кортоны

Toscana | Siena | Val di Chiana , Toscana | Arezzo | Cortona

Отремонтированная двухуровневая квартира площадью 140 кв. м в историческом центре Кортоны
Описание
Расположенная в тихом районе знаменитого исторического центра Кортоны, всего в нескольких шагах от главной пиццы, квартира имеет независимый вход с красивого переулка. Войдя через главную дверь, вы попадете в прихожую, из которой открывается двойная гостиная с арками и камином, а сбоку - полужилая кухня. На этом же уровне находится кладовая/прачечная под лестницей и первая ванная комната. Поднявшись наверх по старинной каменной лестнице, вы найдете две спальни, вторую ванную комнату с душем и кабинет. Завершает этаж кладовая на чердаке.
Состояние и отделка
Квартира была капитально отремонтирована около 15 лет назад и сохранила в отделке все характеристики, характерные для старых квартир в исторических центрах городов: терракотовые полы, открытые деревянные балки, терракотовая плитка и оштукатуренные стены с современными фресками в гостиной. Системы находятся в рабочем состоянии, отопление осуществляется с помощью радиаторов, снабжаемых газовой сетью метана, подключение к муниципальной сети водоснабжения. На окнах установлены двойные стеклопакеты, расходы по кондоминиуму отсутствуют.
Потенциальное использование
Квартира является отличным решением в качестве первого или второго дома для отдыха. Учитывая престижное расположение в деревне с туристическим уклоном, она также идеально подходит для сдачи в аренду туристам.
Расположение и образ жизни
Квартира расположена на тихой улице, всего в нескольких метрах от главной площади в историческом центре Кортоны, в нескольких метрах от нее находятся такие удобства, как бары, рестораны, почта и банки. Из деревни вы можете добраться до основных туристических и культурных центров Вальдичианы и Вальдорсии, таких как Монтепульчано, Ареццо, Пьенца и Лучиньяно, максимум за 50 минут на машине. В деревне Камуция (5 минут езды), помимо всех необходимых повседневных услуг, есть также железнодорожная станция, откуда можно напрямую добраться до Флоренции и Рима. Автомагистраль A1 находится в 25 минутах езды, а автомагистраль, соединяющая Сиену с Перуджей, - в 10 минутах. Идеальное место для тех, кто ищет тихий район, но при этом хорошо ориентируется в кулинарных, винных и культурных маршрутах нижней Тосканы.