01 ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Марчиано, деревушка с замком, бассейнами и землей

Umbria | Perugia | Perugino | Marsciano

Марчиано, великолепная деревушка площадью около 3 084 кв. м., в настоящее время является восприимчивой к деятельности, с 8,5 гектарами земли и захватывающим видом на окружающую долину и Перуджу.

Описание: Замок датируется 593 годом нашей эры и был построен на границах Византийского коридора. Около 1000 года он стал монастырем, а в 1474 году был передан графской семье, которая использовала его в качестве летней резиденции. На протяжении более 500 лет фамилии менялись только в результате наследования дочерьми. Резиденция состоит из 27 жилых помещений, 11 квартир и 16 апартаментов, прекрасно отреставрированных, с балками из каштанового дерева и старинными терракотовыми полами. Реставрация была проведена при содействии Министерства культуры, которое считает ее образцовой благодаря точности работ и качеству использованных материалов. 23 объекта представляют значительный общественный интерес и имеют большие налоговые льготы. В домах площадью от 59 до 186 квадратных метров есть от 1 до 3 спален, 96 % из которых имеют собственную ванную комнату. Во многих гостиных есть камин. В Torre Piccola есть апартаменты площадью 186 кв. м с большой гостиной, 2 спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. На втором этаже находится блок площадью 170 кв. м с большой гостиной, камином и 7 кроватями. Из всех окон и со двора открывается великолепный вид. Холм изображен на картах у входа в музеи Ватикана, потому что в 174 году н.э. здесь укрылся святой, а в 1450 году здесь несколько месяцев жил папа Николай V (1447-55), который основал Ватиканскую библиотеку, в последний раз короновал в Риме германского императора и принял отставку последнего антипапы. В часовне Святого Павла, впервые упомянутой в папской булле 1115 года, находится красивый балдахин для папских визитов с его гербом. Здесь же находятся изысканные фрески 1315-19 годов, написанные Мео да Сиена, который был учеником Джотто и которому посвящена целая комната в музее Стедель во Франкфурте и Национальной галерее в Перудже.

В отеле есть спа-салон с сауной, турецкой баней, эмоциональным душем и гидромассажем с подогревом, столовая с ребристым крестообразным сводчатым потолком и железной беседкой площадью 129 квадратных метров с великолепным видом на Перуджу, открывающимися окнами и кухней.

Открытые пространства: 8,5 га огорода, оливковая роща, фруктовый сад, трюфельное поле, лес и парковка.

Состояние и отделка:Особняк ухожен до мельчайших деталей. 23 дома имеют каменные стены толщиной до 1,6 м. Окна сделаны из каштанового дерева, стекла с двойным остеклением. В одной большой квартире высота между полом и потолком составляет 7 м. В качестве отопления часто используются полы с подогревом.

Возможные варианты использования: Идеально подходит для тех, кто хочет реализовать высокий уровень проживания, а также в качестве летней резиденции для групп друзей семьи.

Расположение: Находится недалеко от главных городов искусств Умбрии и Тосканы.