01 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Resort di lusso con vigna e oliveta ad Arezzo

Toscana | Siena | Val di Chiana , Toscana | Arezzo | Bucine

Meraviglioso resort di lusso in posizione panoramicissima in provincia di Arezzo inserito nel suo terreno privato di 92 ettari in parte vitato ( 11, 3 ettari) in parte ad uliveto ( 1,1, ettari), bosco e seminativo. Il borghetto risale al XVII secolo , perfettamente ristrutturato per accogliere una clientela di alto livello in tre splendidi edifici per un totale di 995 mq suddivisi in 11 appartamenti e nella villa progettata come unica residenza di circa 200 mq . Due panoramiche piscine e il ristorante sono a completamento della struttura ricettiva di lusso
Descrizione
Siamo accolti da un atmosfera quasi magica dove tutto è armonia tra filari di vite e alberi di ulivo. Il borgo si compone di tre edifici .Un primo edificio di circa 605 mq è stato suddiviso in 7 appartamenti caratterizzati dalla zona giorno, la cucina , una o due camere matrimoniali con servizio per una metratura che spazia dai 55 mq ai 130 mq . A poca distanza si trova un altro cespite di 200 mq riprogettato in 2 appartamenti di 100 mq ciascuno con tre camere e doppi servizi oltre alle luminose zona giorno . Un ultimo edificio di 190 mq si sviluppa in due appartamenti di 90m e 100 mq . Ogni appartamento ha resede privato e privacy , gazebo e tavolini esterni . La villetta di 200 mq si compone di ampio soggiorno con area pranzo , cucina con isola, quattro camere matrimoniali e due bagni . Il ristorante può accogliere 30 posti a sedere interni oltre ad usufruire di un meraviglioso spazio esterno coperto per le cene estive . Uno splendido salone finemente restaurato è la reception per l attività .
Spazi esterni
La proprietà si esterne per 92.3 ettari circa suddivisa tra vignato 11,3 ettari( Sangiovese, Merlot,Trebbiano,Malvasia impianti del 1968-1972-2000 bottiglie 50000 vino IGT) uliveto 1,1 ettari ( 350 alberi con terreno argille calcareo-marnose , produzione annua 40 q di olive 500 Kg di olio)
Il borgo è servito da due splendide piscine di acqua salata rispettivamente 17X8 m e 20X7 m .
Un ampio parcheggio coperto è al servizio degli ospiti
Stato e finiture
Il nucleo risale al XVII secolo posto in posizione dominante tra Siena e Arezzo . Gli edifici sono in pietra e laterizio, lo stile è quello tipico toscano . Travi in legno , cotto antico e ampi camini in pietra caratterizzano tutti gli ambienti .
Potenzialità d’uso
E’ stato fatto un progetto per costruire una funzionale e moderna cantina al servizio dell agricoltura oggi affidata alla cura dii terzi .
Dedicata ad una clientela che vuole continuare l’attività agrituristica e ricettiva oltre alla produzione di olio e ottimo vino toscano
Location
Bucine trova nel cuore della toscana a pochi chilometri da Siena (km.30), Arezzo (km 30), dalle Terme di Rapolano (km 20), da Firenze (km 50) e dalle più belle cittadine toscane di particolare pregio storico come Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) raggiungibili in 40-45 minuti.
Inoltre, la località è facilmente raggiungibile da Roma in meno di 2 ore (km 220), da Bologna in 90 minuti (km 150) e in 3 ore da Milano o Torino.