01 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Villa storica con piscina e terreno nel Chianti

Toscana | Firenze | Chianti | Certaldo

Prestigiosa villa di circa 750 mq risalente al 17 secolo e sapientemente restaurata situata in posizione panoramica con dépendance, cantina e cappella privata, circondata dal giardino privato di circa 5000 mq impreziosito dalla bellissima piscina a sfioro ed immersa in 1 ha circa di terreno nel bellissimo paesaggio tra vigneti e uliveti con viste mozzafiato nel cuore del Chianti.
Descrizione
La proprietà di 750 mq totali si compone della villa principale di 400 mq, di una piccola dépendance di 50 mq e della cantina di circa 300 mq oltre alla cappella privata. La villa padronale gode di tre ingressi indipendenti, si sviluppa su due livelli ed ospita al piano terra l’ampio soggiorno con accesso sulla loggia esterna, la rustica sala da pranzo con pregiato camino, la grande cucina perfettamente attrezzata, due ulteriori soggiorni di cui uno con camino e l’altro con piccola biblioteca e tavolo da biliardo oltre ad una camera matrimoniale ed un bagno. Al primo piano la zona notte ospita 6 ampie e luminose camere da letto tutte con bagno privato oltre ad un caldo ed accogliente soggiorno con bellissimo camino. La piccola dépendance completamente nuova ubicata in giardino nei pressi della piscina ospita al piano terra una suite con camera da letto matrimoniale ed un bagno. La cappella privata è una vera e propria chiesa consacrata di fine ‘700.
Spazi esterni
La dimora è circondata dal suo esteso ed attrezzato giardino privato e recintato tutto in erba di circa 5000 mq con una splendida ed ampia piscina a sfioro oltre alla bella terrazza ospitante una veranda attrezzata per organizzare piacevoli pranzi e cene all’aperto con cucina esterna ed area barbecue. Il vasto terreno di proprietà di circa 1 ha è composto da 500 mq di uliveta con 150 ulivi produttivi dell’ottimo olio toscano oltre ad una zona boschiva. La zona circostante la proprietà offre la possibilità di fare splendide passeggiate. Una limonaia adibita a legnaia ed un magazzino per gli attrezzi completano gli esterni.
Stato e finiture
La villa storica è stata perfettamente ristrutturata curando ogni dettaglio, arredata con gusto e dotata di ogni comodità. La facciata della villa intonacata di color giallo è impreziosita da originali giochi di pietra. Il connubio tra i tocchi originali e caratteristici toscani come i pavimento in cotto, gli archi in mattoni e in pietra, le porte in legno antico e le travi in legno a vista ed i comfort moderni, rendono la proprietà unica. I bagni tutti in travertino, i quadri e pezzi di antiquariato trasmettono autenticità.
Potenzialità d’uso
La lussuosa ed incantevole dimora si presta perfettamente per il turismo di lusso come casa vacanza con piscina e privacy totale. La dimora è allo stesso tempo una scelta ideale come location per matrimoni, ricevimenti di alto livello ed eventi privati, per regalare agli ospiti un'esperienza unica e indimenticabile.
Location
La proprietà è situata in posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna toscana ed allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali. Tutte le più famose località della zona come Certaldo, Barberino Val d’Elsa, San Gimignano e Volterra e le città di valore artistico e culturale quali Siena, Firenze e Arezzo sono facilmente raggiungibili in auto.