01 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ

Antica Abbazia da restaurare vicino Firenze

Toscana | Firenze | Borgo San Lorenzo

Splendido e antico borgo di circa 5700 mq totali con antica Abbazia da restaurare e 54 ettari di terreno adagiato sulle colline che dominano l’intera vallata del Mugello.
Descrizione
Ricchissimo di storia e di fascino, il corpo principale per 3200 mq totali è costituito dall’importante Abbazia Medicea di 3206 mq ricca di storia, di arte e di fascino dove è presente l’antica chiesa di 571 mq, gli alloggi dei monaci oltre ai locali per le pratiche e la vita quotidiana monastica e i resti degli antichi chiostri sostenuti da splendide colonne e capitelli quattrocenteschi. Sono ancora presenti antiche botti e strumenti utilizzati dai monaci per la produzione e la conservazione del vino e dell'olio. Adiacenti i vari annessi per un totale di 2500 mq ed è presente anche uno storico e suggestivo passaggio sotterraneo che unisce l’abbazia con uno degli annessi. L’abbazia risale all’anno 1084, fatta costruire dal Conte Ugo di Toscana, che perdutosi in quei boschi, avrebbe fatto voto di erigerla se si fosse salvato. Appartenuta per molti secoli e generazioni alla famiglia Medici, all’inizio del ‘700 il monastero fu completamente fatto restaurare dal Granduca Cosimo III, che lo affidò a una comunità di trappisti, e a Buonsollazzo o “Buonsolatio” fu fondata la prima “Trappa” d’Italia, per giungere agli ultimi tempi, quando nella Badia i camaldolesi vi insediarono un collegio, nel quale hanno ricevuto la loro prima formazione varie generazioni di monaci. Il nome “Buonsollazzo” deriva dal latino bonum solacium o “Buonsolatio” che esprime la buona esposizione al sole.
Spazi esterni
Il complesso è immerso nel suo terreno privato di ben 54 ettari tra boschivo e seminativo coltivabile e gode di una bellissima vista sulla vallata del Mugello.
Stato e finiture
La maggior parte della proprietà è realizzata con materiali e finiture di tipo tradizionale come mattoni e pietra, pavimenti generalmente in cotto e infissi in legno. Il monastero necessita di un’accurata opera di restauro e risanamento conservativo e le altre parti si alternano a necessità di opere di adeguamento funzionale e rifacimenti o ad opere di ristrutturazione edilizia.
Potenzialità d’uso
L'incantevole proprietà si presta benissimo, attraverso un importante ed attento restauro, sia a sontuosa residenza privata che ad imponente e suggestiva struttura ricettiva di lusso. Data la possibilità di ottenere finanziamenti comunitari, data la peculiarità del complesso, data la preesistenza di un’attività turistica-venatoria anche se amatoriale, data la probabilità di ampliare detta attività accorpando i terreni confinanti, si potrebbe realizzare nella Chiesa e Monastero una club-house con alloggi, negli annessi altri e numerosi alloggi, un ristorante e una casa di caccia.
Location
Location strategica lungo la via degli Dei, rinomato cammino che unisce Bologna e Firenze, nel cuore della campagna fiorentina, a pochi minuti dal paese di Borgo San Lorenzo e a breve distanza dalle rinomate città di Firenze e Siena come dalle affascinanti località del Chianti Classico.