Complesso immobiliare di lusso in centro di Toscana
INFO
DESCRIZIONE
Storico castello da sogno con la capella privata, numerose torre e decori del tempo che porta la firma di Brunelleschi dominante una delle colline Toscane, circondato da più di 1200 ha di terreni e fa da capoluogo all’azienda agricola che produce vini e olio di eccellenza; inoltre la proprietà è presentata da una serie di case coloniche utilizzati sempre per la produzione o come strutture ricettive per ospiti e abitazioni.
Location
Situato tra Firenze e Siena, vanta una splendida posizione panoramica da cui si dominano le colline Toscane, vicino ai posti piu’ belli ed amati della Toscana, come Pisa, Volterra e San Gimignano. Ubicato in posizione riservata ma al contempo facilmente raggiungibile, 30 Km da Firenze, a 50 Km da Siena e ben collegato con le più belle e pittoresche zone della Toscana. L’aeroporto più vicino è quello di Firenze e può essere raggiunto in mezz’ora.
Cenni Storici
Una delle piu’ belle dimore storiche della Toscana costruita nel 1424 dalla nobile familia fiorentina dei Pucci. La casa che a suo tempo ha ospitato Lorenzo il Magnifico, Papa Clemente, il Re d’Italia Vittorio Emanuele III.
Descrizione
Il Castello sviluppato attorno ad una corte interna, su una superficie di circa 2.930 mq, si sviluppa su 3 livelli e si trova in ottime condizioni. Al piano terra si trovano diverse sale di rappresentanza con terrazze e tutti i servizi necessari, piano primo maggiormente utilizzato per zona notte, mentre che sottoterra si trova una spettacolare cantina in tofo naturale per invecchiamento dei vini con temperature naturali. Qui si trova anche bellissima cappella che ancora oggi viene utilizzata per matrimoni.
Villa del 700 con una superficie di circa 1150 mq si sviluppa su tre piani oltre ad una torretta centrale, dove al piano semiinterrato si trovano i locali di servizio. Al primo piano e al piano rialzato ci sono una serie di vani con la distribuzione classica per le ville dell’epoca. Villa fa parte della fattoria che comprende altri edifici, a precisare 6, per un totale di circa 3’500 mq.
A completare la proprietà ci sono anche – un complesso agrituristico composto da 10 appartamenti attualmente in attività, una azienda agricola che attualmente produce vini e olio di qualità con marchio proprio e una serie di edifici, maggiormente presentati da case coloniche, circa 53, dispersi su tutto il territorio che fa pare di proprietà, per un totale di 30’000mq.
Stato e rifiniture
Il castello è stato finemente e attentamente ristrutturato e presenta tutti gli elementi tipici degli edifici di campagna toscani, come pavimenti in cotto, travi in legno e camini in pietra, oltre alle poderose murature medievali ancora in perfetto stato. Attualmente viene utilizzato come la struttura ricettiva per le feste ed eventi di alto livello.
La villa e agriturismo, oltre all’azienda agricola si trovano in buono stato. Altri edifici hanno bisogno di completo restauro con i seguenti lavori di recupero completo.
Spazi esterni
Castello, che crea il corpo principale della proprietà e a cui gira intorno tutto il resto, è circondato da un parco secolare con giardino all’Italiana che mantiene il suo stile classico dove vi sono presenti un campo da tennis, una piscina e un centro aziendale. Complessivi 1.200 ha di terreno di cui 7 ha di vigneto IGT, 14 ha di oliveti (3.500 piante), 19 ha di vigneto che producono il famoso Chianti DOCG e i restanti ettari sono divisi tra seminativo e boschi.
Potenzialità d’uso
Una proprietà che apre una vasta gamma di opzioni per chi la acquista – dimora storica privata all’interno del castello con ulteriore utilizzo di case coloniche per affittare oppure rivendere, sviluppo di attività ricettiva su tutto il territorio con creazione di campi da golf e tante altre attività per turisti, una struttura per eventi.
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MAPPA
PLANS/RENDERING
CONTATTO
Agente: Gabriele Carratelli
Loc. Palazzo Massaini, 9 53026 - Pienza (SI)
Telefono Ufficio: (+39) 0578754107