Старинная вилла с панорамным видом на озеро, семь уютных спален, небольшая вилла, бассейн и обширная территория.

Описание:
Расположенная в идиллической сельской местности в нескольких километрах от берегов живописного озера Тразимено, эта недвижимость имеет форму каменной резиденции, которая была перестроена и превращена в очаровательный фермерский дом в 2006 году, сохранив свою традиционную красоту в первозданном виде.
На первом этаже главного дома площадью около 180 квадратных метров расположена уютная гостиная с двумя арками из камня и кирпича, романтическим камином и кухонной зоной, а четыре сьюта, каждый с отдельным выходом, предлагают комфорт и уединение, некоторые с каминами и ванными комнатами с видом на озеро. Характерная внешняя лестница с лоджией ведет на второй этаж, где находится вторая кухня и еще четыре спальни, включая особенно очаровательную спальню в башенке, с очаровательными арочными окнами и захватывающим панорамным видом на типичный умбрийско-тосканский пейзаж. Все комнаты обставлены в современном стиле, с нотками вдохновения XVIII века, включая фрески и ручную роспись, изысканные ткани и элегантную мебель. Коттедж, который когда-то был фермерским сараем, предлагает дополнительное пространство с уютной гостиной с камином, панорамными окнами с видом на бассейн, зоной, кухней, двумя ванными комнатами и площадью 80 квадратных метров, готовой к переоборудованию в спа-центр, проект которого уже утвержден.

Состояние и отделка:
Фасады из натурального камня, крыльцо с кирпичными колоннами и башенка в стиле “голубятня” придают дому элегантность в деревенском стиле. На участке установлена фотоэлектрическая система с уже утвержденным проектом, имеется подключение к городскому водопроводу, электрическая система в отличном состоянии.

Открытые пространства:
Большой внутренний двор с газоном – идеальное место для встреч на свежем воздухе и уютных вечеров, с прекрасным видом на бассейн размером 12×6 и удобным доступом к главному дому и коттеджу. На участке разбит большой сад и 3 гектара пахотной земли.

Возможные варианты использования:
Эта резиденция, готовая к использованию и обладающая интересным потенциалом, представляет собой оазис спокойствия всего в нескольких минутах от всех основных услуг. Настоящая жемчужина в провинции Перуджа, в Умбрии, идеально подходит для тех, кто ищет престижную загородную резиденцию, погруженную в природную красоту центральной Италии, или для тех, кто хочет продолжить свою деловую активность в роскошном особняке.

Расположение: В непосредственной близости от озера Тразимено, это поместье гарантирует уединение, расслабление и панорамный вид на всю область, всего в нескольких километрах от близлежащих деревень со всеми необходимыми услугами.

10322-1