Престижный пентхаус с террасой в самом сердце Рима

Этот необыкновенный пентхаус площадью 370 м², расположенный в очаровательном отреставрированном здании начала XIX века, очаровывает своим привилегированным расположением и роскошными характеристиками. Расположенный на улице Фраттина, всего в нескольких шагах от Испанской лестницы, этот пентхаус – идеальное решение для тех, кто ищет сочетание истории, элегантности и комфорта.

Уникальное расположение и доступность

Пентхаус расположен на пятом этаже, легко доступен на лифте и имеет оптимальную ориентацию на юг, восток и запад. Здание датируется 1800 годом, что позволяет погрузиться в очарование исторического центра Рима, между Пьяцца дель Пополо и Пьяцца ди Спанья. Близость к площадям Пьяцца Аугусто Императоре и Виа Кондотти делает его раем для любителей шопинга. Это не только центральное местоположение, но и возможность скрыться от многолюдного туризма, сохраняя при этом непосредственный доступ ко всем основным услугам.

Восхитительные интерьеры

Просторная прихожая с зоной для верхней одежды встречает гостей со вкусом оформленным пространством, ведущим в тройную гостиную с жилым балконом и вторую гостиную. На верхнем уровне камин и открытая мини-кухня выходят на панорамную террасу, откуда открывается захватывающий вид на город.

Двойная кухня с кабинетом и гостевая ванная комната с отдельным выходом завершают жилую зону. Спальная зона располагает главной спальней с ванной комнатой и гардеробной, двойными спальнями с гардеробными и ванными комнатами. Просторная прачечная и гладильная, второй отдельный вход на этаже и небольшая служебная комната с ванной комнатой добавляют практичности и приватности.

Элегантность и изысканность в отделке

Полностью отремонтированная квартира имеет интерьеры с высококачественным паркетным полом и ванными комнатами, отделанными мрамором. Открытые террасы, вымощенные старинной терракотовой плиткой, представляют собой редкое по красоте открытое пространство. Все комнаты оснащены кондиционерами, а высококачественный ремонт отличается современноPrestigioso Attico con terrazzo nel Cuore di Roma

Questo straordinario attico di 370 m², inserito in un affascinante palazzo d’epoca dei primi dell’800 ristrutturato, incanta con la sua posizione privilegiata e lussuose caratteristiche. Situato in Via Frattina, a pochi passi da Piazza di Spagna, l’immobile offre una soluzione perfetta per coloro che cercano il connubio tra storia, eleganza e comfort.

Posizione Unica e Accessibilità

L’attico è collocato al quinto piano, raggiungibile comodamente con ascensore, e gode di un’orientazione ottimale a sud, est e ovest. Il palazzo risale al 1800, immergendosi così nel fascino del Centro Storico di Roma, tra Piazza del Popolo e Piazza di Spagna. La vicinanza a Piazza Augusto Imperatore e Via Condotti lo rende un paradiso per gli amanti dello shopping. Non solo una location centralissima, ma anche una fuga dal turismo affollato, mantenendo l’accesso immediato a tutti i servizi essenziali.

Spazi Interni Affascinanti

L’ampio ingresso con zona cappotti accoglie gli ospiti in uno spazio di raffinato gusto, introducendo al salone triplo con balcone abitabile e al secondo salotto di rappresentanza. Al livello superiore, un camino e un angolo cottura esterno si aprono su una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla città.

La cucina abitabile doppia con office e il bagno degli ospiti, con accesso riservato, completano la zona giorno. La zona notte vanta una master suite con sala da bagno e cabine armadio, camere da letto matrimoniali con walking closet e bagni en suite. Ampie lavanderia e stireria, un secondo ingresso indipendente al piano e una cameretta di servizio con bagno interno aggiungono praticità e privacy.

Eleganza e Raffinatezza nelle Finiture

L’appartamento, completamente ristrutturato, presenta interni rifiniti con pavimenti in parquet di alta qualità e bagni in pregiato marmo. I terrazzi esterni, pavimentati con cotto antico, offrono uno spazio esterno di rara bellezza. Ogni ambiente è climatizzato, e la ristrutturazione di gran pregio si distingue per la sua modernità e eleganza, con particolare attenzione all’illuminazione interna.

Potenziale d’Uso Versatile

Questo immobile è la dimora ideale per chi desidera immergersi nell’atmosfera unica del Centro Storico di Roma, rappresentando la residenza perfetta per una famiglia esigente. Con la sua esclusività, si presta sia come residenza principale che come luogo prestigioso per trascorrere momenti indimenticabili durante l’anno.
стью и элегантностью, особое внимание уделено внутреннему освещению.

Универсальный потенциал использования

Эта недвижимость – идеальный дом для тех, кто хочет погрузиться в уникальную атмосферу исторического центра Рима, и идеальная резиденция для требовательной семьи. Благодаря своей эксклюзивности он подходит как в качестве основной резиденции, так и в качестве престижного места для проведения незабываемых моментов в течение всего года.

10294