Красивая вилла площадью 520 квадратных метра на четырех уровнях с отдельным входом прямо с главной улицы побережья в самом центре эксклюзивного городка Виареджо, всего в 150 метрах от оборудованных пляжей тосканского побережья. Типичный дом Виареджо с частным двором площадью 150 квадратных метров и пристройкой. Действительно уникальная недвижимость благодаря своему расположению на берегу моря и близости к пляжам в дополнение к своим внутренним характеристикам.
Месторасположение
Виареджо известен во всем мире как морской курорт, где можно заняться рыбной ловлей, цветоводством и, конечно же своим карнавалом, который проходит здесь ежегодно с 1873 года. Стратегически выгодное расположение позволяет добраться до международного аэропорта Пизы, расположенного всего в 20 км, и основных городов искусства, таких как Флоренция и Лукка довольно быстро. Виареджо хорошо известен своими эксклюзивными клубами и ресторанами, а также бутиками на главной улице, оживленная благодаря многочисленным барам, где вы можете приятно провести время после дня, проведенного на пляже. Туристический порт может принимать большие лодки VIP-клиентов.
Описание и планировка
Типичный для Виареджо таунхаус площадью 520 квадратных метра с садом площадью 150 квадратных метра и хозяйственной постройкой. Через частную бронированную дверь вы попадаете на первый этаж, поднявшись на пять удобных ступенек. Большая гостиная со старинным камином выходит на характерную веранду, где царит изысканная и элегантная обстановка. Столовая очень большая и удобная, так же как и кухня-столовая, оборудованная всем необходимым, на этом этаже также имеется гостевой санузел. Внушительная мраморная лестница соединяет все этажи, делая доступ к каждой зоне удобной и практичной. На втором этаже есть четыре большие спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой. Мансардный этаж используется в качестве большой зоны отдыха, где были обустроены барный уголок и фитнес-зона, а также удобная спальня и ванная комната. Вид на море впечатляющий. На цокольном уровне, который тем не менее очень светлый и с большим количеством натурального света, располагается большая зона отдыха и спа, котельная и прачечная. С первого этажа есть выход в сад площадью около 150 квадратных метра и в пристройку, состоящую из спальни/гостиной и ванной комнаты.
Состояние и отделочные материалы
Вилла полностью отремонтирована и идеальна во всех своих внутренних и внешних частях. Отделка выполнена на высоком уровне, полы и аквамариновая лестница выполнены из мрамора. Кухня облицована драгоценной плиткой, а на первом этаже, отведенном под спальную зону, уложен паркет в стиле елочка. Комнаты ухожены и были выполнены с большим вниманием к деталям.
Территория
Однозначным плюсом является частный сад, редко встречаемый в этом районе Виареджо, и, учитывая его большие размеры, здесь великолепно размещаются шезлонги, джакузи и место для обеденного стола, чтобы проводить время с семьей или друзьями в полной приватности. На веранде с видом на гостиную стоит большой обеденный стол, а из спальных комнат открывается вид на море.
Потенциальное использование
Этот типичный для Виареджо дом идеально подходит для размещения большой и требовательной семьи, которая хочет найти прекрасный дом в Виареджо, как в качестве основного места жительства, так и в качестве летней резиденции.

6192-1