01 DESCRIPTION DU BIEN

Villa avec terrain et piscine à Buonconvento, Sienne

Toscana | Firenze | Chianti , Toscana | Siena | Buonconvento

Magnifique villa de luxe d'environ 720 m2 sotal, finement rénovée avec annexe, 2,5 hectares de terrain avec oliveraie et piscine panoramique à débordement au cœur du Val d'Orcia.
Description
Luxueuse villa de campagne parfaitement restaurée avec annexe, d'une superficie d'environ 720 m² avec un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa principale de 500 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée, un grand espace ouvert avec cuisine professionnelle et salle à manger, une chambre avec canapé-lit et salle de bains, un petit bureau ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage abrite la zone de couchage composée de 5 chambres avec salle de bain attenante. L'aire de jeux de 160 mètres carrés se compose d'une salle de détente avec cheminée, télévision et salle de bains, d'un bar et d'une salle de billard. L'annexe de 60 mètres carrés abrite une suite indépendante avec chambre, salon, salle de bains et petit porche extérieur donnant directement sur l'oliveraie. Une petite buanderie complète le bâtiment.
Espaces extérieurs
La propriété couvre une superficie d'environ 2,5 hectares avec une petite oliveraie d'environ 3000 mètres carrés avec 80 arbres productifs, irriguée par un lac situé à proximité. La vue depuis les terrasses est unique et s'étend des Crete Senesi au Val d'Orcia. Le parc, séduisant et enchanteur le jour et splendidement illuminé la nuit, abrite la magnifique piscine à débordement pavée en travertin de haute qualité avec vue panoramique et équipée d'une terrasse avec parasols et chaises longues, d'une salle de bain accueillante et d'une douche à effet de pluie, d'une pergola avec des sièges pour se détendre et d'une cuisine d'été pratique avec four à pizza, barbecue à gaz, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un jardin à l'italienne bien entretenu avec des buis, des roses et du romarin, une splendide gloriette en fer forgé réalisée par des artisans locaux et une grande cour pavée, ornée de plantes raffinées et idéale pour organiser des dîners en plein air, complètent l'ensemble.
État et finitions
La villa, conçue par un architecte siennois de renom, a été agrandie et améliorée au fil des siècles et a récemment fait l'objet d'une restauration complète. Tout en restant fidèle à la conception d'origine, elle est devenue plus grande et plus belle et s'est transformée en un fabuleux domaine toscan contemporain, en faisant appel à certains des meilleurs artisans italiens. Le manoir a été restauré avec goût, en préservant son aspect rural et pourtant haut de gamme, avec des sols en pierre de la plus haute qualité, des plafonds voûtés parfaitement nettoyés et mis en valeur et des éléments décoratifs intacts, des caractéristiques typiques telles que des poutres en bois apparentes, des portes en métal, des sols en pierre fine et même une cheminée en pierre décorée d'origine.
Utilisations potentielles
Résidence idéale comme villa privée exclusive au cœur de la Toscane, mais aussi comme logement de luxe.
Situation
Dans les belles collines entre le Val d'Orcia et les Crete Senesi, non loin de Sienne et de Montalcino. La propriété est située à seulement 10 minutes du village de Buonconvento et permet de rejoindre toutes les villes d'art les plus célèbres de Toscane en moins d'une heure et demie de voiture.